Reihenmittelhaus zum Kauf 719.000 € 5 Zimmer 170,6 m²<br/>Wohnfläche 204 m²<br/>Grundstück Michelbach Alzenau 63755

Monat
5Zimmer
170,6 m²Wohnfläche
204 m²Grundstück

Volksbank Immobilien GmbH

"Premium Neubau - Weinbergblick" (RMH) - Ein Projekt der Dialog Firmengruppe

"Premium Neubau - Weinbergblick" - exklusiver Neubau von 3 zukunftsorientierten Einfamilienhäusern (Reihenhäusern)

"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für MODERNEN WOHNKOMFORT
Entdecken Sie modernen Wohnkomfort, maßgeschneidert auf 3 Etagen für Ihren ganz persönlichen Lebensstil. Mit großzügigen Wohnflächen zwischen 143 m² bis zu 170 m² sowie insgesamt 5 Zimmern, bieten diese Einfamilienhäuser ausreichend Raum, um Ihren ganz individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für HELL & GROßZÜGIG
Erleben Sie in Ihrem neuen Zuhause ein einzigartiges Gefühl von Raumfreiheit.
Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen somit ein helles und luftiges Ambiente. Ihr großzügiger Privatgarten in Südausrichtung mit Sonnenterrasse in Richtung Weinberge, bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen und frische Luft zu genießen. Jedem Haus stehen Außenstellplätze für PKW (auf Wunsch Carport sowie Garage gegen Aufpreis) zur Verfügung.

"Premium Neubau - Weinbergblick" steht für NACHHALTIG & ZUKUNFTSFÄHIG
Mit der Energieeffizienzklasse KfW 55 und einer innovativen Wärmepumpen-Heizung, sind Sie nicht nur umweltfreundlich unterwegs, sondern auch bestens gerüstet für kommende Energieanforderungen. Der Einbau einer Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher ist optional möglich.

Sehr gerne stellen wir Ihnen "Premium Neubau - Weinbergblick" in einem persönlichen Termin vor.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

719000 €

4.214,04 €/m²

Provision für Käufer

2,00 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) fällig mit notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze<br/>

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.214,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.609 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.533 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Partnerschaft

Christoph HeiderDein Kontakt

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Online-ID: 2hqyw5z

Referenznummer: 5193