Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

3250 €3.250 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

130 m²Bürofläche

ab 105 m²Teilbarkeit

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Schönhauser Allee 124, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

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Die bis zu deren Auszug von einer Agentur genutzte Bürofläche erschließt sich herrschaftlich über einen breiten Eingangsbereich und Flur. Sie verfügt je nach Wunsch des zukünftigen Mieters über 2-3 Büroräume, wobei das größte damals aus zwei Räumen zusammengelegte Büro über ca. 60m² Fläche im Eckbereich verfügt und somit Potential für mehrere Mitarbeiter hat. Die zwei Büroräume sind über eine schöne Doppelflügeltür miteinander verbunden, jeweils aber auch einzeln über den Flur zu erreichen. Zum Innenhof liegen eine großzügige Küche, die auch als Personalraum dient sowohl zwei Sanitäreinheiten. Sofern der Wunsch besteht, kann der zukünftige Mieter ein weiteres kleines Büro mit ca. 15m² anmieten, was über einen Balkon verfügt und im dargestellten Grundriss optional rot ausgewiesen ist. Die sehr hohen Stuckdecken, zahlreiche Fenster und ein Dielenboden verleihen dem Büro einen schönen und repräsentativen Charme. Der Übergabezustand erfolgt renoviert oder nach Absprache.

Die Gesamtmiete € 4.403,00 setzt sich wie folgt zusammen:

Nettokaltmiete: € 3.250,00
Nebenkosten: € 450,00
MwSt: € 703,00

Eine umsatzsteuerbefreite Anmietung ist ggf. möglich und wird durch den Eigentümer geprüft.

Bei Bedarf kann Bürofläche bis ca. 400m² angemietet werden!

Stichworte Gesamtfläche: 130,00 m²