Mehrfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €2.976 €/m²

Finanzierung ab 3253 €/Monat

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9Zimmer

268,2 m²Wohnfläche

684 m²Grundstück

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Holzschwang, Neu-Ulm (89233)

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Kurzbeschreibung Vielfältig nutzbar: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Vermietung oder Homeoffice! Objekt Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neu-Ulm / Holzschwang vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und einer idyllischen Lage. Auf insgesamt 268 m² Wohnfläche finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1977 erbaut, jedoch in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Durch die gelungene Kombination aus stilvoller Architektur und funktionalem Design bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über 202 m² und umfasst 5 Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon, der gleichzeitig als Bindeglied zum wunderschönen Garten dient. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Blick ins Grüne genießen. Von der Terrasse aus gelangen Sie auf das weitläufige Grundstück mit einer Größe von 684 m², das liebevoll gestaltet wurde und mit einem Kinderspielplatz, einer Feuerstelle und einem Geräteschuppen zusätzlichen Komfort bietet.

Die separate Einliegerwohnung verfügt über 62 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Zimmer. Sie bietet durch den eigenen Gartenanteil mit Terrasse ein Maximum an Privatsphäre und ist ideal für Gäste, Mieter oder als Büro. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur zusätzlichen Vermietung, als Generationenwohnung oder für erwachsene Kinder.

Das gesamte Grundstück ist ein echtes Highlight: Die durchdachte Anlage sorgt für eine ideale Kombination aus Ästhetik und Funktionalität. Ob Kinder toben, die Familie Zeit im Freien verbringt oder Gartenliebhaber sich verwirklichen möchten - hier finden alle ihren Platz.

Sonstiges Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her."

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung