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allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
471399 €2.884 €/m²
5Zimmer
163,5 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Passau - Individuell und nachhaltig leben!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Passau projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf großzügigen 163,45 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen erwarten Sie fünf lichtdurchflutete Zimmer, die ideal für Familien oder Paare sind, die viel Raum und Komfort schätzen. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste, während das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort verspricht. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder sich morgens frisch machen. Bei der Planung Ihres Hauses haben Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück von 610 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Passau, die Ihnen dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Busverbindungen sind fußläufig erreichbar, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden - so haben Sie alles Wichtige schnell zur Hand. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zur Schnellstraße, wodurch Sie schnell ins Zentrum oder zu anderen Städten gelangen können. Genießen Sie die Ruhe der Umgebung und gleichzeitig die Vorteile einer gut erschlossenen Lage.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
471399 €
2.884,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.884,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.626 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wir bieten verschiedene Dienstleistungspakete an: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Das Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen sogar maximal Kosten zu sparen! Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und erleben Sie höchste Qualität sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hr6f5m
Referenznummer: 3525-94032-2
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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