Penthouse zum Kauf

3690000 €3.690.000 €23.125 €/m²

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4Zimmer

159,6 m²Wohnfläche

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Kitzbühel (6370)

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Diese exklusive Penthouse-Maisonettewohnung im Ausmaß von 160 m² Wohnfläche, ist am Fuße des Kitzbüheler Horns, dem sogenannten Sonnberg gelegen und bietet einen unverbauten Panoramablick über die Stadt, den Hahnenkamm mit der berühmte Streif bis hin zum Wilden Kaiser.

Das 2013 errichtete luxuriöse Wohnhaus beinhaltet insgesamt nur 5 Wohnungen, wobei es sich hierbei um eine der schönsten Wohnungen handelt.

Aufgrund der Hanglage befindet sich der repräsentative Hauseingang im 2. Obergeschoss, wo auch der Eingang in die Wohnung ist, welche sich über die beiden obersten Etagen erstreckt. Alle anderen Wohnungen sind in den Etagen darunter gelegen.

Man betritt die Wohnung und gelangt in einen großzügigen Vorraum mit Ankleide und Ausgang auf die Terrasse.
Auf dieser Ebene, der Schlafebene, befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne und WC sowie zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern mit jeweils Bad en suite.
Von allen drei Schlafzimmern hat man einen grandiosen Ausblick über Kitzbühel und den Hahnenkamm und man gelangt man auf die umlaufende großzügige Balkonterrasse.

Über eine im Vorraum gelegene Treppe kommt man in das Dachgeschoss mit einer Raumhöhe von knapp 3 Metern sowie schönem Sichtdachstuhl. Hier erstreckt sich der über 40 m² große Wohnbereich mit zahlreichen Panoramafenstern, durch welche sie den grandiosen Ausblick genießen können.

Der knapp 30 m² große Essbereich mit offener, komplett ausgestatteter Küche befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.
Weiters ist hier ein Abstellraum und eine Gästetoilette vorhanden.

Auf beiden Seiten des Wohnraumes sind Balkone situiert. Der eine Richtung Südost mit Blick über die Stadt und den Hahnenkamm, der andere Richtung Nordost mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

In der untersten Etage des Hauses befindet sich die großzügige Tiefgarage, welche mittels Autolift erreichbar ist und sogar über eine Wendeplattform für Autos verfügt. Dort sind zwei Stellplätze dieser Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inkludiert.
Ein knapp 10 m² großer Keller sowie ein Lift sind ebenfalls vorhanden.

Ein wahrhaftes TRAUMOBJEKT in sonniger Lage mit herrlichem Blick.
Energiedaten in Arbeit.
Sofort verfügbar.

Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 82,81 m², Gartenfläche: 40,03 m², Kellerfläche: 9,57 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen