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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 123,3 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Tegel Berlin-Wittenau 13469
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Doppelhaushälfte zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 123,3 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Tegel Berlin-Wittenau 13469
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Doppelhaushälfte zum Kauf
259000 €2.100 €/m²
Finanzierung ab 1083 €/Monat
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Dietmar Tonne
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Einfamilienhaus mit Grundstück in Wittenau

Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt!

Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive.

Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Tegel, Berlin-Wittenau (13469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin-Wittenau ist ein Ortsteil im Bezirk Reinickendorf, Berlin. Hier findest du eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Lass mich dir mehr darüber erzählen:

Volkspark Wittenau / Göschenpark: Dieser Park erstreckt sich über 5,6 Hektar und lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Mit einladenden Grünflächen und Sitzgelegenheiten bietet er zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Er ist zwar einer der kleineren Parks in der Umgebung, aber dennoch ein schöner Ort, um die Natur zu genießen1.
Sportangebote beim TSV Berlin-Wittenau 1896 e.V.: Der Verein bietet über 20 Sportarten an, von Badminton bis Wassergymnastik. Hier findet jeder das Richtige, um glücklich und gesund zu bleiben2.
Künstlerisches Schaffen im Studio 1058: Das Studio in Berlin-Wilhelmsruh ist ein Ort der Kreativität. Manne Pokrandt, Bassist bei Engerling, hat hier bereits 150 CDs produziert. Von CD-Mastering über Audiorestauration bis hin zu Auftragskompositionen - hier entstehen einzigartige Werke3.
Kunstatelier von Sabine Schultze: Hier kannst du selbst kreativ werden! Sabine Schultze bietet Malschule, Auftragsarbeiten und ein inspirierendes Umfeld für Kunstliebhaber4.
Insgesamt ist Berlin-Wittenau ein vielseitiger Ort, der sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte anspricht!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus

Preise

Kaufpreis
259000 €
2.100,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.100,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.068 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Dietmar TonneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hr7r57
Referenznummer: DIT-50-MO1-469G
Allkauf Haus GmbH
Herr Dietmar Tonne
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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