Bürofläche zum Kauf 148.500 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Bürofläche Hasselbachplatzviertel Magdeburg 39104

Bürofläche zum Kauf
148500 €
3Zimmer
68 m²Bürofläche

Herr netter Makler

netterMakler GmbH

Kapitalanlage oder Eigennutzung - Hier entscheiden Sie

Diese attraktive Gewerbeeinheit in bester Lage von Magdeburg bietet auf einer Nutzfläche von 68 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für die Selbstnutzung als auch für eine Kapitalanlage. Die Räumlichkeiten umfassen drei gut geschnittene Büros, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Gewerbeeinheit ist sehr gepflegt und wurde regelmäßig instand gehalten, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dank ihrer guten Lage und den attraktiven Renditemöglichkeiten stellt sie eine hervorragende Investitionschance dar.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Mieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

Lage

Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit liegt zentral von Magdeburg mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungsunternehmen, Geschäfte und Einrichtungen, was die Lage sowohl für Geschäftstätigkeiten als auch für Büro- oder Dienstleistungsnutzung attraktiv macht. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine hohe Frequentierung, was der Gewerbeeinheit zusätzliche Wertigkeit verleiht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148500 €

Provision für Käufer

5,95%

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Betrachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Website: www.netter-makler.de . Stichworte Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

netterMakler GmbHGewerblicher Anbieter

Felgeleberstraße 7A, 39218 Schönebeck (Elbe)

Herr netter MaklerDein Kontakt

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Online-ID: 2hrdc59

Referenznummer: Hegel 34 links