Doppelhaushälfte zum Kauf

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

171 m²Wohnfläche

760 m²Grundstück

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Aach (54298)

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Enders und Partner Immobilien freut sich, Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Lagen von Aach präsentieren zu dürfen. Die Immobilie besticht durch eine exzellente Ausstattung, die unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster, innovative Haustechnik und hochwertige Materialien umfasst. Für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entspricht.

Dieses außergewöhnliche Objekt entstand durch die umfassende Sanierung eines ehemaligen Einfamilienhauses mit angrenzender Scheune. Das Ergebnis ist eine stilvolle und großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 171 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Doppelhaushälfte bietet viel Raum für eine Familie und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Der Bau ist abgeschlossen, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das einzigartige Wohnambiente vor Ort zu erleben.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich: ca. 21,38 m²
Gästezimmer: ca. 15,67 m²
Abstellraum: ca. 10,17 m²

Obergeschoss:

Wohnen/Essen/Kochen: ca. 49,00 m²
Bad: ca. 10,26 m²
Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 3,65 m²
Terrasse: ca. 7,37 m²

Dachgeschoss:

Flur: ca. 3,99 m²
Schlafzimmer 1: ca. 13,66 m²
Schlafzimmer 2: ca. 11,78 m²
Bad: ca. 6,26 m²
Ankleide: ca. 5,55 m²
Büro: ca. 12,52 m²

Sonstiges Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers-/in - Vermieter-/in. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf-/ vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

- Der Energieausweis wird vom Eigentümer bereitgestellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen