Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €2.449 €/m²

Finanzierung ab 707 €/Monat

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4Zimmer

69 m²Wohnfläche

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Mürwik - Friedheim, Flensburg (24944)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause nahe dem Twedter Plack und der malerischen Flensburger Förde! Diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen sonnigen Balkon und eine Garage für Ihren Komfort.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem modernen und hellen Ambiente begrüßt. Der offene Grundriss schafft eine luftige Atmosphäre, während die großen Fensterflächen reichlich Tageslicht hereinlassen und den Raum mit Wärme und Freundlichkeit erfüllen.

Die Wohnung verfügt über ein renoviertes, zeitgemäßes Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und stilvoller Ausstattung ausgestattet ist. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Der sonnige Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die Umgebung zu schweifen lassen. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder abends den Sonnenuntergang beobachten möchten, dieser Balkon bietet den idealen Ort dafür.

Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Twedter Plack mit seinen charmanten Geschäften und Restaurants sowie die atemberaubende Flensburger Förde, die zu entspannten Spaziergängen am Wasser einlädt.

Eine Garage bietet Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Erleben Sie Komfort, Stil und eine erstklassige Lage in dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, warum diese Wohnung Ihr neues Zuhause sein sollte.


Aufteilung:

Flur, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Küche mit Einbauküche, weiteres Zimmer. Abstellraum im Kellergeschoss und Bodenraum!

Highlights
- Garage
- Sonnenbalkon
- gepflegter Zustand
- Keller- und Bodenraum
- Gepflegte Wohnanlage
- Übergabe kurzfristig möglich

Wohnfläche ca. 69 m², Nutzfläche ca. 20 m², Baujahr ca. 1961, Grundstück ca. 12.379 m², davon 22/1.000tel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 193,4 kWh/(m²a), Klasse F, Übergabe nach Vereinbarung;

Kaufpreis: 169.000,-- €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein