Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

679000 €679.000 €4.683 €/m²

Finanzierung ab 2689 €/Monat

---

5Zimmer

145 m²Wohnfläche

489 m²Grundstück

---

Güssgraben 12, Garitz, Bad Kissingen (97688)

---

Modernes Einfamilienhaus in sonniger zentraler Lage zu verkaufen:

.Baujahr: 2013/2014
.Zimmer: 5
.Wohnfläche: 145 m²
.Grundstück: 489 m², sonnig und blickgeschützt

Ausstattung & Highlights:
.Solaranlage für nachhaltige Energie und geringe Nebenkosten
.Hochwertige Nolte Küche mit Bar, zeitlos schön
.Austroflamm Holzofen für gemütliche Wärme
.Doppelcarport mit zusätzlichem Stauraum und 2 zusätzlichen Stellplätzen
.Ebenerdige Ein- und Ausgänge - barrierefrei und komfortabel
.Lichtdurchflutete, helle Räume für ein angenehmes Wohnklima
.Großer Dachboden mit viel Stauraum
.Sonnige Dachterrasse (zur Fertigstellung)
.Blickgeschützter Garten mit stilvoller Pergola
.Separater Gartenraum für Hobby oder Lagerung
.Zentrale, sonnige Lage mit hervorragender Infrastruktur

Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort in einer beliebten, sonnigen Wohnlage. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Stil, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung legen.

Machen Sie einen Termin für eine Besichtigung unter 0171/ 8377345

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haus wäre verfügbar ab April 2025 Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen