Mehrfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 8 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Nienburg Nienburg (Weser) 31582

Monat
8Zimmer
234 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Oliver Erdmann

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Idyllisches Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer

Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 234 m². Es teilt sich in 3 Wohneinheiten, 1 Hauptwohnung (120 m2) und 2 Einliegerwohnungen (je 57 m2) auf.

Das Objekt ist teilunterkellert und bietet einen teilweise ausgebauten, aber nicht gedämmten Dachboden. Auf dem 790 m² großen Grundstück befinden sich eine Garage, 3 Stellplätze, ein Geräteschuppen sowie eine großzügige Terrasse. Über eine eingetragene Zuwegung/Grunddienstbarkeit kann zudem das angrenzende Gartengrundstück zusätzlich bebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich

Lage

Nienburg, Nienburg (Weser) (31582)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Wohnlage am Rande des Innenstadtrings von Nienburg (Weser). Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist fußläufig gut erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1937
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

359000 €

1.534,19 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Herr Oliver Erdmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Im Wiesengrund 69, 30938 Burgwedel
Tel.: +49 172 166 696 5
Email: o.erdmann@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², modernisiert: 1999

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Oliver ErdmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrnw53

Referenznummer: H-OE0001