Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 1.100 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Bürofläche Dietersdorfer Straße 35 Wolkersdorf Schwabach 91126

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
1100 €Nettomiete zzgl. NK
6Zimmer
120 m²Bürofläche

Helmut

Über diese Immobilie

Zu vermieten ist eine bisher als Arztpraxis genutzte Gewerbeeinheit. Die Praxis wird vom bisherigen Mieter aus Altersgründen aufgegeben und wird zum 30.06. frei. Die Praxis hat 120 Quadratmeter. Aufteilung: 3 Behandlungsräume + Labor, Empfang, Wartezimmer, 2 Privaträume. Direkt vor dem Haus gibt es reservierte Stellplätze für Patienten / Kunden. Die Praxis befindet sich im Schwabacher Ortsteil Wolkersdorf und ist damit in direkter Nähe vom Stadtrand von Nürnberg. Die Räumlichkeiten sind bestens geeignet für einen Allgemein- oder Facharzt, aber auch eine Praxis in anderen Therapiebereichen ist vorstellbar. Praxismobiliar kann kostenfrei übernommen werden Ein Umbau/Modernisierung ist geplant und erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter. Die Monatskaltmiete beträgt 1100 Euro, Nebenkosten 300 Euro. Gesamtmiete: 1400 Euro warm. Nähere Informationen auf Anfrage.

Merkmale und Ausstattung

Kein Personenaufzug
Kein Keller
Erdgeschoss
Nicht barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Preise

Warmmiete

1400 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1100 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

3000 €

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Online-ID: 2hrv459