Reihenendhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.683 €/m²

Finanzierung ab 1511 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

259 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bubesheim (89347)

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Dieses charmante und großzügige Reiheneckhaus bietet Ihnen mit ca. 145 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Platz für Ihre individuellen Wünsche. Das im Jahr 1972 erbaute Haus ist voll unterkellert und befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage – ideal für Familien oder Paare, die eine entspannte Umgebung mit guter Infrastruktur und die Größe der Immobilie zu schätzen wissen.

Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss:
- einladende Diele mit Platz für eine Garderobe
- offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse
- angrenzende, separate Küche mit schöner, neuwertiger Einbauküche
- Gäste-WC

1. Obergeschoss:
- helles Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon
- zwei weitere Zimmer, z.B. nutzbar als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, ausgestattet mit hellen, zeitlosen Fliesen

Dachgeschoss – ein echtes Highlight:
- traumhaftes Studio mit großen Dachflächenfenstern
- vielseitig nutzbar als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Atelier
- hochwertiger, zeitloser Parkettboden

Kellergeschoss (gefliest)
- Heizraum mit Gas-Zentralheizung
- Hobbyraum mit Heizkörper und Dusche
- separater Kellerabgang für einen bequemen Zugang in den Garten

Grundstück:
- ca. 259 m² Grundstücksfläche
- großzügige Holzterrasse und gemütlicher Freisitz zum Entspannen
- Einzelgarage

Besonderheiten:

- gepflegter Gesamtzustand der Immobilie
- hochwertiger, edler Parkettboden in allen Wohnräumen
- lichtdurchflutete Räume durch große Fenster
- pflegeleichte Kunststofffenster, teilweise in Holzoptik
- ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
- Garten mit Südterrasse

Durchgeführte Modernisierungen:
- 2006: Verlegung von edlem Parkett in allen Wohnräumen
- 2006: Austausch aller Türen inklusive Zargen
- 2016: Einbau einer modernen Einbauküche
- 2020: Erneuerung des Gäste-WCs

Besichtigungstermine/Sonstiges Diese Eigentumswohnung wird von uns exklusiv im Alleinauftrag angeboten. Nutzen diese einmalige Gelegenheit, auf die Sie bestimmt schon lange gewartet haben. Für eine Besichtigung und Rückfragen steht Ihnen Hr. Jürgen Machat unter der Tel-Nr. 0175-2707667 oder Herr Soner Akbas, Tel-Nr. 0172 - 8663365 gerne zur Verfügung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum