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Terrassenwohnung zum Kauf
479000 €10.253 €/m²
Finanzierung ab 1873 €/Monat
2Zimmer
46,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
LINDEN.PARK
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

ANKOMMEN & SICH ZUHAUSE FÜHLEN
Weite, geschützte Naturlandschaft einerseits, pulsierendes Großstadtleben andererseits: das Neubau-Ensemble linden.park macht beides möglich. In einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtbezirk Milbertshofen-Am Hart – einem Viertel, das sich mehr und mehr in eine attraktive und lebenswerte Adresse wandelt – erstrecken sich die insgesamt vier Wohngebäude sowie viel Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeiten und Raum zum Entspannen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Münchner Innenstadt: in etwa 20 Minuten ist der Odeonsplatz erreichbar.

DER 2. BAUABSCHNITT
Die zwei modernen Häuser des zweiten Bauabschnitts befinden sich auf der linken Seite der Mortonstraße und blicken somit direkt auf das anliegende Naturschutzgebiet. Die Architektur ist modern und mit klaren Linien gestaltet und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein. Große, raumhohe Fensterelemente schaffen viel natürliches Licht und sorgen für ein helles, behagliches Wohngefühl in jeder Etage. Die beiden Häuser haben separate Eingänge und über die Rückseiten lassen sich zwei Kinderspielmöglichkeiten sowie Sitzmöglichkeiten erreichen. So lässt sich die grüne, familiär-ruhige Lage besonders genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • vsl. Q1 2027
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
479000 €
10.253 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
32000 €
Provision für Käufer
nein

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.253 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.708 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.440
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt linden.park in Milbertshofen-Am Hart.

Persönlichen Beratungstermin vereinbaren:
Tel.: 089 710 409 116
E-Mail: linden.park@conceptbau.de Technische Angaben Technische Angaben (Nachweis nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)):
Haus 1 – Endenergiebedarf: 64.7 kWh/m²a.
Haus 2.1 – Endenergiebedarf: 61.5 kWh/m²a.
Haus 2.2 – Endenergiebedarf: 60.9 kWh/m²a. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CONCEPT BAU GmbH
CONCEPT BAU GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Cornelius-Str. 4, 82166 Gräfelfing
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Team linden.parkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hs3p5p
Referenznummer: MMO_204
CONCEPT BAU GmbH
Team linden.park
CONCEPT BAU GmbH