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RE/MAX TEAM
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Grundstück zum Kauf
920 m²Grundstück

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Herr Thomas Korell
RE/MAX TEAM
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Investoren aufgepasst: Spektakuläres Grundstück im Herzen von Partenkirchen mit hohem Baurecht

Auf einen Blick:
- Top-Grundstück im Zentrum von Partenkirchen in Premium-Lage
- hohes Baurecht
- perfekter Zuschnitt des Grundstücks für optimale Ausnutzung und vielfältige Bebauungsoptionen
- optimierte Ausrichtung des Baukörpers und ideale Belichtung möglich
- rundum atemberaubender Bergblick auf das Gipfelpanorama der Werdenfelser Alpen
- ruhige Anliegerstraße in gewachsenem Wohngebiet
- imposanter Baumbestand, der je nach Baufenster erhalten werden kann
- weitere Baureserven im Rahmen der Bauantragstellung

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 920 m² befindet sich in begehrter und charmanter Wohngegend und dennoch absolut zentraler Lage des historischen Ortsteils Partenkirchen.

Die zukünftige Bebauung orientiert sich gemäß §34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Im Rahmen eines laufenden Vorbescheidverfahrens bei der zuständigen Behörde wurden im Zuge einer intensiven Vorprüfung der baurechtlichen Voraussetzungen verschiedene Varianten beantragt.
Auf Wunsch steht Ihnen unser Architektenteam für detaillierte Planungsgespräche bzw. Erarbeiten eines individuellen Entwurfsplans und Nutzungskonzepts bis zum Erwirken der Baugenehmigung umfassend zur Seite!

Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit, ein anspruchsvolles, architektonisches Highlight im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen zu realisieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Partenkirchen, Garmisch-Partenkirchen (82467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garmisch-Partenkirchen ist ein deutscher Skiort in Bayern. Die Stadt besteht aus zwei Ortsteilen, die im Jahr 1935 vereint wurden. Garmisch-Partenkirchen ist ein bekanntes Reise- und Freizeitziel für Alpinsportler und Wanderer sowie bedeutsames Wirtschaftszentrum im bayerischen Alpenraum. Die Stadt liegt nahe der Zugspitze, mit 2.962 m der höchste Berg Deutschlands.
Garmisch gilt als eleganterer Stadtteil, Partenkirchen mit seinen Straßen aus Kopfsteinpflaster rund um das historische Juwel der Ludwigstraße verströmt ein eher traditionell bayerisches Ambiente.

Das Grundstück liegt im Ortskern von Partenkirchen und zugleich dennoch ruhiger Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der Bahnhof mit Anbindung an regionale sowie überregionale Ziele wie München oder Innsbruck ist ebenso fußläufig erreichbar wie der bekannte Kurpark mit seinem angrenzenden Kongress- und Veranstaltungszentrum.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen

Auf Anfrage

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges - für das auf dem Grundstück aktuell befindliche Bestandsgebäude liegen verbindliche Abrissangebote vor
- Anschluss an Fernwärme vorhanden
- die hier gezeigte Gebäudekubatur stellt ein erstes Planungsbeispiel eines Dreispänners mit ca. 480 m² Gesamtwohnfläche dar, weitere Bebauungsmöglichkeiten können individuell erarbeitet werden, ein Architektenteam berät Sie gerne!

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte teilen Sie uns hierzu Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Festnetz-/Mobilnummer mit - vielen Dank!

Wir arbeiten stets mit größter Sorgfalt, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir lediglich dann haften können, falls wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Rotter Straße 2, 85567 Grafing
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Partnerschaft
Herr Thomas KorellDein Kontakt
Online-ID: 2hs4655
Referenznummer: 2890
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Herr Thomas Korell
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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