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OKAL Haus
OKAL Haus
Einfamilienhaus zum Kauf 511.000 € 5 Zimmer 161,5 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Oedt Grefrath 47929
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Einfamilienhaus zum Kauf 511.000 € 5 Zimmer 161,5 m²<br/>Wohnfläche 505 m²<br/>Grundstück Oedt Grefrath 47929
OKAL Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
511000 €3.164 €/m²
Finanzierung ab 2143 €/Monat
5Zimmer
161,5 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück

Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
OKAL Haus
MediumRectangleTop

Viel Platz für die ganze Familie - Hausentwurf mit offener Wohnraumgestaltung & 3 Kinderzimmer

Planungsentwurf: DESIGN 5


Objektbeschreibung
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Auf einer Fläche von rund 162 m² bieten sich Ihnen vielfältige Nutzungsoptionen. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist der perfekte Mittelpunkt des Familienlebens. Von dort aus ermöglichen Terrassentüren einen direkten Zugang ins Freie - und sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Ein 11 m² großer Hauswirtschaftsraum, eine direkt an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Vom einladenden Flur führt eine Treppe ins Obergeschoss, das neben einem Elternschlafzimmer und einem Bad noch drei weitere Räume bereithält: Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Oedt, Grefrath (47929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Grefrath in einer familienfreundlichen Gegend und hat eine Größe von ca. 515 m²

Auf diesem Grundstück kann bis zu zwei Vollgeschosse gebaut werden.

Die Gemeinde Grefrath liegt im nordöstlichen Teil des Naturparks Schwalm-Nette. Die Städte Kempen, Viersen, Nettetal und Wachtendonk liegen angrenzend.

Über die nahegelegene Autobahn A 61 kommen Sie schnell in alle Richtungen



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Wir als BAULAND Nord West und OKAL Musterhaus Kaarst unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.

Bei den mit angebotenen Bauplätzen handelt es sich in der Tat um realistische Grundstücke.

Die Abwicklung und Verkauf der Grundstücke
erfolgt durch den Eigentümer selbst.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
511000 €
3.163,69 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.163,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.034 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.498 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das können Sie von mir erwarten!

Bauen ist Vertrauenssache. Der Bau ihres Eigenheims ist sicherlich eine der größten und wichtigsten Investitionen in Ihrem Leben. Selbstverständlich wünscht man sich da einen Berater an seiner Seite, der immer ein offenes Ohr hat und vom ersten Gespräch bis zum Einzug unterstützend zur Seite steht. Mir ist der ständige Kontakt und Austausch mit meinen Kunden sehr wichtig. Ich begleite Sie gerne über die gesamte Bauzeit und stehe mit Rat und Tat zur Seite. Jedes Projekt ist einzigartig und verdient eine individuelle Beratung. Ich nehme mir für jeden meiner Kunden die Zeit, alle Bauwünsche detailgenau zu besprechen. Bei der anschließenden Planung versuche ich möglichst alle Ideen zu berücksichtigen, denn es soll Ihr persönliches Traumhaus werden. Offenheit, Ehrlichkeit und Transparenz sind wichtige Grundlagen für eine gute Zusammenarbeit. Aus diesem Grund ist mir eine enge Kommunikation mit meinen Kunden sehr wichtig.

Lassen Sie uns gemeinsam durchstarten.

Ihr Oliver Vogel
Musterhaus Kaarst

[URL="https://www.okal-nordwest.de/team/oliver-vogel"]Vorstellung Oliver Vogel / Referenzen[/URL]

[URL="https://www.okal.de/okal-in-ihrer-naehe/musterhaeuser/musterhaus-kaarst/"]Vorstellung Musterhaus Kaarst[/URL] Stichworte Nutzfläche: 161,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL HausGewerblicher Anbieter
Europaallee 45, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Oliver Vogel OKAL KaarstDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hs5d53
Referenznummer: 49OV0203
Herr Oliver Vogel OKAL Kaarst
OKAL Haus
MediumRectangleTop
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