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allkauf Haus GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
652999 €2.484 €/m²
6Zimmer
262,8 m²Wohnfläche
711 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traum-Mehrfamilienhaus in Passau - Individuell gestaltet für Ihr perfektes Zuhause!

Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Passau! Dieses individuell geplante 6-Zimmer-Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 262,84 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet sind, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder als Investitionsobjekt geeignet. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und das Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Kombination aus praktischem Design und stilvollen Elementen macht dieses Objekt zu einem echten Highlight in der Region. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus im KFW40- und KFW55-Standard, der nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank der umweltfreundlichen Wärmepumpe profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem hohen Maß an Lebensqualität. Erleben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen - sei es durch einen individuellen Innenausbau oder durch die Auswahl von Materialien in unserem Bemusterungszentrum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Innstadt, Passau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, den Bahnhof sowie Busverbindungen für Ihre Mobilität und ein Einkaufscenter für Ihre täglichen Besorgungen. Für Familien sind Grundschule und Kindergarten in der Nähe ebenfalls gegeben, während weiterführende Schulen und ein Krankenhaus schnell erreichbar sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, ideal zum Leben und Wohlfühlen - hier trifft ländliche Idylle auf städtische Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
652999 €
2.484,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.626 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten! Ob Sie sich für das Dienstleistungspaket VIELBESCHÄFTIGTE entscheiden oder lieber selbst Hand anlegen möchten - unsere Pakete bieten Ihnen maximale Flexibilität beim Bau Ihres Hauses. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau sowie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Dazu zählen unter anderem die Echtholztreppe und Just-in-Time-Lieferungen. Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten; wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie Festpreise. Stichworte Nutzfläche: 262,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hs6f5m
Referenznummer: 3525-94032-3
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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