Haus zum Kauf

955000 €955.000 €5.306 €/m²

Finanzierung ab 4005 €/Monat

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4Zimmer

180 m²Wohnfläche

841 m²Grundstück

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Auf dem Beerenkamp, Feldmark, Dorsten (46282)

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Bei diesem Immobilien Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in toller Wohnlage von Dorsten Feldmark. Die beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 2012 befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Kaufgrundstück „Auf dem Beerenkamp“.
Das Objekt bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 180,00m². Die vorgenannte Fläche befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss. Unterkellert ist das Objekt nicht.
Das Objekt empfängt sie mit einem beeindruckenden und großzügigen Eingangsbereich. Die große Deckenhöhe, perfekt angepasste und ebenso praktische Einbaumöbel sowie eine stilvolle Beleuchtung, empfangen Sie mit offenen Armen. Klassischerweise befindet sich hier auch ein geräumiges Gäste WC. Der Wohnbereich ist offen und großzügig gestaltet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Ein Esstisch für größere Gesellschaften findet hier genauso einen Platz, wie eine gemütliche Sofa und/oder TV-Landschaft.
Ein optisch abgetrennter Bereich des Wohnraums, bietet sich hervorragend als Büro oder Lesebereich an und kann entsprechend gestaltet werden. Hier besteht auch die Möglichkeit, diesen Bereich vollständig abzutrennen und so ein weiteres Schlaf-, Gäste- oder abgeschlossenes Arbeitszimmer einzurichten. Die bereits vorhandenen Einbaumöbel können auf Wunsch verbleiben. Sie sind im Kaufpreis enthalten.
Die Küche ist zum Wohnraum hin geöffnet und somit sehr modern und kommunikativ gestaltet. Sie beinhaltet eine hochwertige Einbauküche der Firma Häcker mit einer Zeile und einem zentralen Küchenblock.
Die gesamte Gebäude Rückseite ist großflächig verglast und die Räumlichkeiten sind somit sehr hell und freundlich zu (fast) jeder Tageszeit. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Platz für Betten und weitere Einbaumöbel. Das Hauptbadezimmer ist luxuriös gestaltet und mit einer großen, begehbaren Dusche (mit Sitzmöglichkeit) ausgestattet. Ein großzügiges Doppelwaschbecken, ein Bidet und natürlich das WC runden das Angebot ab.
Eine praktische Waschküche mit Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und einen Trockner ist ebenfalls in die Wohnfläche integriert.
Der großzügige Garten auf der Rückseite des Gebäudes ist mit einer sehr großen, überdachten Terrasse ausgestattet. Großzügig angelegte Pflanzenbeete mit integrierter, Beleuchtung und eine ebenso große Rasenfläche sorgen für vielfältige Möglichkeiten.
Zu dem Gebäude gehören zwei Einzelgaragen, jeweils rechts und links neben dem Haus gelegen. Die rechte Garage kann direkt aus dem Haus direkt begangen werden, sodass Einkäufe etc. auf kurzem Weg ins Haus transportiert werden können. Beide Garagen sind gefliest und überzeugen mit Größe und Ausstattung, die über den bekannten Standard weit hinausgehen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe, die neben der Fußbodenheizung auch eine Fußbodenkühlung beinhaltet. Mit einem Endenergieverbrauch von 25,1 kWh/(m2-a) befindet sich dieses Gebäude im Effizienz Bereich A+ und genügt somit auch in dieser Hinsicht höchsten Ansprüchen.
Weitere Informationen zu diesem Angebot erhalten Sie gerne auf Anfrage durch unser Büro.

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Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Wilhelm Gerschermann
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
info@gerschermann.de
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend