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Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 525.869 € 6 Zimmer 164 m²<br/>Wohnfläche 660 m²<br/>Grundstück Kalkar Kalkar 47546
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
525869 €3.207 €/m²
Finanzierung ab 2205 €/Monat
6Zimmer
164 m²Wohnfläche
660 m²Grundstück

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Herr Dominik Lorenz
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Modernes Wohnen leicht gemacht: Effizient und nachhaltig leben

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - das Evolution 162. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre. Die separate Garderobe sorgt für Ordnung, während das elegante Gäste-WC und das stilvolle Büro gleich nebenan jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses, wo Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente schaffen. Drei helle Kinderzimmer bieten Raum für Träume und Abenteuer. Das luxuriöse Badezimmer ist ein Ort der Entspannung, mit einer erfrischenden Dusche für einen energiegeladenen Start in den Tag. Für die Eltern gibt es einen privaten Rückzugsort - das Schlafzimmer mit eigener Ankleide und einem zweiten, exklusiven Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Das Evolution 162 ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, in dem Ihre Träume wahr werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Kalkar, Kalkar (47546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kalkar ist eine historische Stadt am Niederrhein, bekannt für ihren mittelalterlichen Stadtkern und das beeindruckende Rathaus. Die charmante Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und gemütlichen Plätzen lädt zum Verweilen ein. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet Kalkar zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern. Ein besonderes Highlight ist der Archäologische Park Xanten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, was Kalkar zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht, die eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen.

Bitte schicken Sie keine Anfragen zur Lage/Adresse dieses Grundstücks. Genauere Informationen werden Ihnen ausschließlich ab einem Hausvertrag zugänglich. Sollten Sie bereits ein Baugrundstück haben, planen wir Ihr neues Zuhause gerne auf Ihrem Grundstück.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
525869 €
3.206,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.206,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.183 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.246 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit Bien-Zenker
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf die übrigen Bauleistungen (nach BGB)
- über 115 Jahre Erfahrung
- mehr als 80.000 gebaute Häuser
- Produktion in Deutschland
- 18 Monate Best- und Festpreisgarantie
- viele individuelle Möglichkeiten

Die Fotos sind nur Beispiele und zeigen diverse Sonderwünsche die nicht einkalkuliert sind.

[URL="https://www.bien-zenker.de/haeuser/bien-zenker-in-ihrer-naehe/handelsvertretung/dominik-lorenz-bocholt.html#section-no-result"]Mehr Infos über mich...[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbHGewerblicher Anbieter
Europaallee 45a, 50226 Frechen
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Partnerschaft
Herr Dominik Lorenz
Herr Dominik LorenzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hs9a57
Referenznummer: 12689-9EVO162ZAF24/50
Dominik Lorenz - freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH
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Herr Dominik Lorenz
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