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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
344534 €2.422 €/m²
4Zimmer
142,2 m²Wohnfläche

Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
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Ihr Traum vom Eigenheim: Individuelles Einfamilienhaus in Erbrinxen mit gehobener Ausstattung und vielen Highlights!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und persönlicher Gestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen erhalten Sie ausreichend Platz für Ihre Familie, Freunde und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten.

Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der zum entspannten Verweilen einlädt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight des Objekts - ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer entspannenden Wanne sowie einem Fenster, das für frische Luft sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort des Hauses unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist der integrierte Aufzug, der nicht nur für Barrierefreiheit sorgt, sondern auch den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Dies ist besonders vorteilhaft für Familien mit kleinen Kindern oder älteren Angehörigen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verspricht ein stilvolles Ambiente in jedem Raum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rischenau, Erbrinxen (32676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erbrinxen, umgeben von Natur und gleichzeitig gut angebunden an alle wichtigen Infrastrukturen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindungen für eine optimale Mobilität. Für Ihre Kinder stehen eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe zur Verfügung - ideal für junge Familien!

Die Lage am Stadtrand erlaubt es Ihnen, die Ruhe der Umgebung zu genießen und dennoch schnell ins Stadtleben einzutauchen. Ein Spielplatz sowie ausgedehnte Waldgebiete laden dazu ein, die Freizeit mit Familie oder Freunden aktiv zu gestalten.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
344534 €
2.422,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.422,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
504 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.520 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Weitere Informationen

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Profitieren Sie zudem von jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau sowie zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Beratungstermin oder besuchen Sie unsere Musterhäuser! Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim. Stichworte Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2hseu53
Referenznummer: 9-2448_44_Elbrinxen_Home4_FH
Herr Frank Hanke
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