Bürofläche zum Kauf 169.000 € 210 m²<br/>Bürofläche Südostviertel Essen 45139

Bürofläche zum Kauf
169000 €
210 m²Bürofläche

Alexander Funk

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

2 Etagen Gewerbeeinheit in Zentral Essen, inkl. Keller

Diese Immobilie bietet großzügige 210 m² Fläche , die ursprünglich als Gaststätte genutzt wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein 100 m² großer Keller, der früher als Kegelbahn diente und damit eine besondere historische Note bietet. Derzeit wird die Immobilie als Büro- und Gewerbefläche sowie als Lager genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Südostviertel, Essen (45139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im attraktiven Stadtteil Huttrop von Essen, in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm und der Essener Stadtmitte. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte: Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an das Umland und andere Stadtteile gewährleistet ist. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Umgebung durch eine ruhige und gut etablierte Wohn- und Gewerbegegend aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

169000 €

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Weitere Informationen

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Herr Alexander Funk
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr
Tel.: +49 157 355 832 14
Email: afverwaltung@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Wohnfläche: 310,00 m², Grundstücksfläche: 310,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Alexander FunkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsg555

Referenznummer: MG-AF0008