Doppelhaushälfte zum Kauf

350000 €350.000 €2.215 €/m²

Finanzierung ab 1403 €/Monat

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5Zimmer

158 m²Wohnfläche

3.161 m²Grundstück

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Malchow (17213)

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Diese charmante und gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren oder ein neues Zuhause zu finden. Die Immobilie befindet sich auf einem Gemeinschaftsgrundstück und bietet eine nutzbare Grundstücksfläche von ca. 310 m².

Die Doppelhaushälfte umfasst drei separate Wohneinheiten vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss, die sich ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage eignen. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Das Gebäude ist mit einer Gaszentralheizung der Firma Wolf ausgestattet, die mit Erdgas betrieben wird und im Jahr 2001 installiert wurde.

Zusätzlich verfügt das Objekt über einen neu errichteten Carport (August 2018) sowie einen praktischen Geräteschuppen. Das Dach wurde im Oktober 2019 neu gedeckt und die Dachfenster wurden im August 2024 erneuert. Die Fassade erstrahlt nach einem Neuanstrich im April 2020, und die Trennwände wurden im Januar 2020 erneuert, was zur Werterhaltung des Hauses beiträgt.

Der Garten mit ca. 150 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und ist komplett eingefriedet mit Hecken und Zaun, was für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Eine aktive Lüftung im Obergeschoss sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima.

Objektdaten Wohneinheit im Erdgeschoss (ca. 46 m²):

- 1 helles Wohnzimmer und abgetrennten Schlafbereich
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Gemütliche Terrasse mit ca. 10 m², ideal für entspannte Stunden im Freien
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Küche mit Einbauküche

Wohneinheit im 1. Obergeschoss (ca. 47 m²):

- 2 lichtdurchflutete Zimmer (Wohnzimmer und Schlafzimmer)
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Praktischer Abstellraum
- Wohnküche

Wohneinheit im Dachgeschoss (Maisonette, ca. 65 m²):

- Geräumige Aufteilung auf 2 Ebenen mit insgesamt 2 Zimmern (Wohnzimmer im DG und Schlafzimmer im Spitzboden)
- Bad mit Dusche und Fenster
- Abstellraum im Flur für zusätzlichen Komfort
- Wohnküche Besichtigungstermine Wir bitten um Verständnis, dass wir zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter nur eine kleine Auswahl an Bilder der einzelnen Wohneinheiten veröffentlichen können.

Nutzen Sie die Möglichkeit Eigentümer einer attraktiven
Doppelhaushälfte zu werden in zentraler Lage von Malchow.
Sollten wir Interesse geweckt haben, stehen wir für Besichtigungstermine
gerne in Absprache zur Verfügung. Für einen Besichtigungstermin
benötigen wir von Ihnen vorab einen Kapitalnachweis oder eine
Finanzierungsbestätigung sowie die Angaben der vollständigen
Kontaktdaten (Name, Rufnummer, E-Mail etc.) oder die Kopie des
Personalausweises. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt