Familienfreundlich, nachhaltig und modern - Neubau Stadtvilla in Neuenkirchen!
Auf der Suche nach einer Neubau-Stadtvilla in Neuenkirchen? Herzlich willkommen!
Mit dieser modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2019 erfüllen Sie sich den Traum von einem stilvollen und neuwertigen Zuhause, das sowohl energetisch als auch optisch auf dem neuesten Stand ist.
Das Haus befindet sich auf einem 742 m² großen Erbpachtgrundstück und bietet auf 136 m² Wohnfläche insgesamt fünf helle und großzügig geschnittene Zimmer.
Die verklinkerte Stadtvilla überzeugt durch hochwertige Bauweise und praktische Ausstattung: Ein Carport sowie eine elektrische Garage mit integriertem Werkraum und direktem Zugang zum Haus runden das Angebot ab.
Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung, während der großzügige, vollständig umzäunte Garten mit überdachter Terrasse zu unvergesslichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie den Blick in den gepflegten Garten genießen. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Besonders nachhaltig: Eine Photovoltaikanlage sorgt für eine kostengünstige und umweltfreundliche Energieversorgung.
Die Erbpachtkosten sind überschaubar und belaufen sich auf nur ca. 696,00 € jährlich, was umgerechnet etwa 58,00 € im Monat entspricht - günstiger als viele Internetverträge.
Zusammengefasst: Diese Stadtvilla bietet Ihnen eine traumhafte Lebensqualität, eine optimale Raumaufteilung und eine nachhaltige sowie zukunftssichere Bauweise.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in Neuenkirchen zu finden!
Merkmale und Ausstattung
Terrasse
Wintergarten
Lage
Energie und Bauzustand
Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas, Solar
Preise
Kaufpreis
430000 €430.000 €
3.158,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.158,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
683 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.476 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 57,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
