Wohnung zur Miete

16,05 Euro pro Quadratmeter16,05 €/m²

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3Zimmer

96,6 m²Wohnfläche

5.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Innere Stadt, Villach (9500)

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Über den Dächern von Villach! 3-Zimmer City Wohnung inkl. TG Platz

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
- Blick auf die Berge und über die Dächer Villachs
- 1 TG und 1 Freiparker in der City
- hochwertige Ausstattung


Sie suchen eine ruhige City Wohnung die trotz der Stadtnähe keine Parkplatzprobleme bereitet?
Dann sind Sie hier nun fündig geworden.

(Nähere Informationen, ausführlichere Beschreibung, Grundriss, Adresse, Bilder etc. befinden sich ausschließlich im Exposé)

Diese knapp 97m² große City Wohnung befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Wohn-und Geschäftskomplex im Herzen von Villach.
Eine angenehme Fußbodenheizung (Fernwärme) erwärmt Ihnen die hochwertigen Eichenparkettböden und die Fliesen in WC und Badezimmer.
Eine konisch angelegte Terrasse ermöglicht den Blick auf die Berge und auf die Autos welche zu Ihren Füßen vorbeifahren. Alu-Fenster mit Schallschutz sowie elektronische Raffstore wurden ebenfalls angebracht.

Aufteilung:
- heller Flur
- Küche mit Wohn- Essbereich und Ausgang auf die 14m² Terrasse
- 1 Speisekammer
- 1 HWS
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Badezimmer
- 1 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank!

Highlights:
- 1 TG Parkplatz
- 1 Freiparker mit Schranken abgesichert
- 1 Kellerabteil

Die Wohnung bietet durch die hochwertige Ausstattung ein Wohngefühl welches zu diesem Preis-Leistungsverhältnisses seines Gleichen sucht!
BMM: € 1.550.- warm!
(exkl. Strom, Internet etc.)

Mobiliar: Teile des Mobiliars werden noch entfernt! Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.
verfügbar: ab Februar 2025

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,40 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert