Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

980000 €980.000 €1.735 €/m²

Finanzierung ab 3828 €/Monat

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564,7 m²Wohnfläche

302 m²Grundstück

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Mitte, Cottbus (03046)

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Das Mehrfamilienhaus (Einzeldenkmal) befindet sich in der Rudolf-Breitscheid-Straße 13 in Cottbus. Auf den vier Etagen befindet sich jeweils eine Wohnung. Zusätzlich gibt es für jede Wohnung ein zugehöriges Kellerabteil. Im Hinterhof befindet sich ein Gemeinschaftsgarten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
Durch einen Dachausbau kann weitere Wohnfläche generiert werden.

Die Mieten wurden zum 01.01.2022 erhöht (bereits einberechnet), befinden sich allerdings weiterhin auf einem niedrigen Niveau. Bei Neuvermietung ist mit einer starken Mietsteigerung zu rechnen. Für die ursprünglich geplante Sanierung, stehen derzeit zwei Wohnungen leer, die sich nun jedoch in der Neuvermietung mit 8€/m² kalt befinden.

Sonstiges Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de Stichworte Wohnfläche: 564,70 m², vermietbare Fläche: 564,70 m²