Büro, Handel oder Gastronomie. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!
Die Immobilie wird OHNE Inventar vermietet, sodass sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten!
Diese attraktive Gewerbefläche sucht ab sofort einen neuen Mieter, der sein Business verwirklichen möchte. Momentan wird die Immobilie als Gastronomie betrieben, sie kann jedoch auch für andere Nutzungsmöglichkeiten umgestaltet werden. Eine Abluftanlage ist installiert.
Beim Betreten der Fläche empfängt Sie ein einladender Tresenbereich, der ansprechende Sitzmöglichkeiten für Ihre Gäste bietet. Aktuell ist der Raum für neun Gäste ausgelegt und besticht durch einen pflegeleichten, stilvollen Vinyl-Bodenbelag. In Kombination mit den dunklen, hochglänzenden Fliesen entsteht ein repräsentatives Ambiente für ein kleines Restaurant.
Die großzügige Schaufensterfläche ermöglicht Ihnen eine auffällige und effektive Werbung, die keine Wünsche offenlässt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Der Eigentümer wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis von mindestens 5-10 Jahren, mit der Option zur Verlängerung.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preise
Warmmiete
2304.5 €2.304,50 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1550 €1.550 €
Nebenkosten
460 €460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. Mwst.
Kaution
7.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.550,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien- Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben. Wir weisen darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Dienste ein Maklervertrag mit uns zustande kommt.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend (Zwischenkauf vorbehalten).
Stichworte
Gesamtfläche: 141,50 m²
