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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
14,14 Euro pro Quadratmeter
5Zimmer
152 m²Bürofläche

KvD IMMOBILIEN
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Herr Karsten von Domaros
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Gewerbeeinheit in Bestlage Leipzig/Musikviertel

Objektbeschreibung Das 9-geschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unweit des Innenstadtrings im Leipziger Musikviertel. Das gepflegte Haus ist in den unteren Etagen in Gewerbeeinheiten aufgeteilt, in den oberen Etagen befinden sich Wohnungen.
Stetige Pflege und Instandhaltung sorgen dafür, dass sich das Haus in dieser attraktiven Gegend in einem sehr guten Zustand befindet.

Raumaufteilung Ein großzügiger Empfangsbereich mit Garderobe, 4 Zimmer, ein großes Archiv/Lager, eine kleine Küche und zwei WCs stehen Ihnen zur Verfügung. Die elektrischen Außenjalousien schützen das Büro vor Sonneneinstrahlung, der Vinylboden in Holzoptik ist pflegeleicht.
Zur Büroeinheit gehört ein Pkw Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Kochnische, Teeküche
  • Bodenbelag: Kunststoff

Lage

Beethovenstr. 14, Zentrum - Süd, Leipzig (04107)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Beethovenstraße befindet sich im Leipziger Musikviertel. Von hier aus besteht eine sehr gute Anbindung an die B2 und das Autobahnnetz.
Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich verschiedene Hochschulen, die Universitätsbibliothek, das Bundesverwaltungsgericht, verschiedene Kanzleien und Arztpraxen, Bäcker und Restaurants.
Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.
Der Clara-Zetkin-Park befindet sich unweit der Büroeinheit und ist ideal für einen Spaziergang in der Pause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2600 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2150 €
14,14 €/m²
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6450 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Anfragen bitte telefonisch unter 0341-9804813 oder per Mail mit Ihrer Telefonnummer an kontakt@format-projekt.de. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KvD IMMOBILIEN
KvD IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Markt 5/6, 04109 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Karsten von Domaros
Herr Karsten von DomarosDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsx25g
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