Bürofläche zur Miete provisionsfrei 4.573 € 397,6 m²<br/>Bürofläche Hohenfelde Hamburg 22087

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
4572.75 €Nettomiete zzgl. NK
397,6 m²Bürofläche

Herr Lennart Feddersen

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne Bürofläche in repräsentativem Büro- und Geschäftshaus in Hohenfelde - Individuell gestaltbar

- Es handelt sich um ein sechs-geschossiges, modernes Büro- und Geschäftshaus sowie Hotel aus dem Baujahr 1998
- Diese repräsentative Bürofläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven und gepflegten Gebäude
- Die Büroeinheit erstreckt sich über insgesamt ca. 398 m²
- Eine separate Lagerfläche mit einer Größe von ca. 28 m² ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten ideal
- Eine voll ausgestattete Personalküche mit Geschirrspülmaschine und gepflegte Sanitäranlagen stehen den Nutzern zur Verfügung
- Eine großzügige Holzterrasse schafft Raum für Pausen oder auch für Anlässe im Freien
- Für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt ein teilweise außenliegender Sonnenschutz
- Dieses Büro bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne und effiziente Arbeitsumgebung
- Tiefgaragenstellplätze stehen für Mitarbeiter zur Verfügung während Kundenstellplätze im Innenhof einen bequemen Zugang für Besucher gewährleisten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Teppich
Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hohenfelde, Hamburg (22087)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbefläche liegt zentral im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die U-Bahn-Stationen Lübecker Straße und Uhlandstraße sowie die kurze Distanz zum Hauptbahnhof garantieren eine ideale Erreichbarkeit. Für den Individualverkehr bietet die nahegelegene B5 eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Bürodienstleistungen aus, ergänzt durch das Alsterufer, das für entspannte Pausen ideal ist. Mit ihrer zentralen und dennoch ruhigen Lage eignet sich die Fläche besonders für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Lage mit hohem Kunden- und Mitarbeiterkomfort legen.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

6362.11 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

4572.75 €

Nebenkosten

1789.36 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

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Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 397,63 m², Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lennart FeddersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ht9k5f

Referenznummer: G-33320