Büro-/Praxisfläche zur Miete

14 Euro pro Quadratmeter14 €/m²

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150 m²Bürofläche

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Murnau, Murnau a. Staffelsee (82418)

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Diese Gewerbeeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2024 fertig gestellten Neubaus im Kemmelpark in Murnau. Der barrierefreie Zugang wird über einen Aufzug gewährleistet.
Derzeit ist die Fläche im Open Space ausgeführt und kann durch einen neuen Mieter in eine ca. 150 m2 große Fläche bei eigenem Ausbau abgetrennt werden.
Die Bürofläche ist durch den innenliegenden WC- und Küchenkern zoniert.
Eine Dachterrasse mit Bergblick bietet Platz für einen Esstisch zu Pausenzwecken.
Eine kleine Teeküche ist eingebaut.
Der Fußbodenbelag ist ein moderner, geschliffener Estrich und das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet.

Für den hausinternen Gebrauch stehen für diese Einheit 3 Außenstellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind.

Sonstiges Das Mietangebot wird befristet auf 5 Jahre geschlossen.
Der hier angegebene Mietpreis versteht sich im unausgebautem Zustand.
Bei Bedarf kann der Vermieter einen Ausbau anbieten. Die Miethöhe wird dann je nach Ausbau-Aufwand neu berechnet.
Die Kaltmiete versteht sich zzgl. 19% MwSt.

Das Gebäude ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Es liegt noch kein Energieausweis vor.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort freuen wir uns auf Ihre Anfrage!