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Seidler Immobilien e.K.
Seidler Immobilien e.K.

Bürofläche zur Miete
2995 €Nettomiete zzgl. NK
9Zimmer
230,4 m²Bürofläche

Seidler Immobilien e.K.
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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Jeder Stock ein Werk.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Neubaugebäudes auf dem neu entstehenden Markplatz von Denzlingen in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Für das Neubau-Projekt sind gewerblich genutzte Büroräume, Wohnungen, Restaurants sowie ein Polizeiposten geplant.

Ebenfalls entsteht im Erdgeschoss ein Drogeriemarkt und eine Bankfiliale der regionalen Volksbank. Die zahlreichen Angebote des Denzlinger Markplatzes werden durch eine ansprechende Gastronomie sowie Schulungsräumlichkeiten erweitert.

Das Büro mit einer Fläche von ca. 230,40 m² verteilt sich auf insgesamt sieben Büroräume, welche großzügig geschnitten sind. Die Räumlichkeiten bieten zusätzlich eine Teeküche für Mitarbeiter, einen Abstellraum sowie einen Besprechungsraum. Zu dem befindet sich auf der Etage je ein WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hauptstr. 183, Denzlingen (79211)
Die ländlich geprägte Gemeinde Denzlingen mit ca. 13.400 Einwohnern gehört zum Landkreis Emmendingen. Der Ort liegt ca. 10 km nördlich von Freiburg im Breisgau.

Das Neubau-Projekt befindet sich auf dem neu entstehenden Marktplatz in Denzlingen. Auf diesem stehen einem unter anderem verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Apotheken und Banken zur Auswahl, die zu Fuß innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen sind.

Denzlingen verfügt ebenso über verschiedene Schulen und Sportanlagen wie bspw. das große Frei- und Hallenbad.

Zudem zeichnet sich Denzlingen über eine umfassende Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung aus. Durch die angrenzende Bundesstraße ist man in nur wenigen Auto Fahrminuten in Freiburg. Zudem ist die Bus- und Bahnverbindung in Richtung Freiburg sehr unkompliziert, diese führen z. B. direkt an den Freiburger Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
3535 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
2995 €
Nebenkosten
460 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
8.985 €

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://bit.ly/324yvz0"]360-Grad-Besichtigungstour[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 230,40 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seidler Immobilien e.K.
Seidler Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Münsterstr. 4, 79098 Freiburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Michael SeidlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htk552
Referenznummer: MS_210217
Seidler Immobilien e.K.
Michael Seidler
Seidler Immobilien e.K.
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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