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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
588000 €5.193 €/m²
4Zimmer
113,2 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Berlin Pankow: Individuelle Doppelhaushälfte für Ihre persönlichen Wünsche

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - einer beeindruckenden, projektierten Doppelhaushälfte im begehrten Stadtteil Berlin Pankow. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,24 m² und einem großzügigen Grundstück von 315,00 m² bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Planung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln. Ein modernes Badezimmer sorgt für Komfort und Entspannung nach einem langen Tag.

Die Architektur dieser Doppelhaushälfte vereint Funktionalität und Ästhetik und lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ideen einfließen zu lassen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet damit ausreichend Platz für alle Familienmitglieder.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die innovative Heiztechnologie: eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres neuen Zuhauses. Diese moderne Befeuerungsart nutzt Umweltwärme und trägt so aktiv zur Reduzierung der Energiekosten bei. Zudem erfüllt das Haus die hohen Standards der KFW40- und KFW55-Energieeffizienzklasse - das bedeutet nicht nur ein gutes Gewissen gegenüber der Umwelt, sondern auch niedrigere Betriebskosten für Sie.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntag in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer entspannen und die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen - der perfekte Ort für Familienfeste oder Grillabende mit Freunden. Hier wird jeder Moment zum Erlebnis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihrer neuen Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Dazu gehören unter anderem:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein geräumiges Wohngefühl
- Echtholztreppe, die Stil und Eleganz verkörpert
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
Darüber hinaus profitieren Sie von individuellen Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Französisch Buchholz, Berlin Pankow (13089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Berlin Pankow ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Der Stadtteil besticht durch seine ruhigen Wohngegenden sowie eine hervorragende Anbindung an das Berliner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar. Pankow bietet zudem viele grüne Flächen und Parks - ideal zum Entspannen oder Aktivsein im Freien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
588000 €
5.192,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.192,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.997 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.244 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Kauf dieser Immobilie erhalten Sie das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits inklusive. Dies bedeutet maximale Entlastung bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts: allkauf übernimmt sämtliche Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie! Sie können sich auf die wesentlichen Dinge konzentrieren, während wir uns um die Details kümmern.
Zusätzlich stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: ob Heimwerker oder Ambitionierte - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie möchten. Genießen Sie Sicherheit durch garantierte Fertigstellung sowie kurze Lieferzeiten mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2htnl5j
Referenznummer: TOR32504
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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