Villa zum Kauf 2.299.000 € 8 Zimmer 300 m²<br/>Wohnfläche 40.000 m²<br/>Grundstück Aldersbach Aldersbach 94501

Monat
8Zimmer
300 m²Wohnfläche
40.000 m²Grundstück

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

absolute TRAUMLAGE - VILLA

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, das Leben in völliger Abgeschiedenheit und Ruhe zu genießen, ohne auf Luxus und Komfort verzichten zu müssen.

Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis inmitten der Natur. Dieses exklusive Anwesen liegt in traumhafter Alleinlage und bietet einen unvergleichlichen Ausblick über das malerische Vilstal.

Ob als repräsentativer Wohnsitz, Rückzugsort oder Anlageobjekt - diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche.

Hier vereinen sich edle Massivbauweise mit traditionellem Charme durch den Einsatz von viel Holz und Stein.

Ein separates Gebäude für Verwalter oder Hausmeister vorhanden.

Dieses Anwesen verfügt über mehrere große Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Lagerflächen, Werkstätten oder zur Unterbringung landwirtschaftlicher Geräte - die großzügigen Räumlichkeiten passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Hier finden Sie den idealen Raum für Hobby, Tierhaltung oder geschäftliche Aktivitäten.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Granit, Stein

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

2299000 €

7.663,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.663,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.364 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.023 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htp35x

Referenznummer: VIT-MK0058