Version: 8.1.1Navigation überspringen
allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbH

Doppelhaushälfte zum Kauf
518000 €4.063 €/m²
4Zimmer
127,5 m²Wohnfläche
326 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg: Doppelhaushälfte nach Maß gestalten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte wird auf einem großzügigen Grundstück von 326 m² im begehrten Wohngebiet Nürnbergs projektiert. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² bietet dieses Haus Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelles Wohnen und gemütliche Stunden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer. Genießen Sie die Vorteile eines energieeffizienten Lebensstils - das Haus entspricht dem KFW55 Standard und sorgt somit für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. Dank der flexiblen Planung haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres neuen Heims aktiv mitzugestalten. Ob Sie eine offene Wohnküche wünschen oder einen zusätzlichen Arbeitsraum integrieren möchten - wir setzen Ihre Ideen um! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist auf höchste Qualität ausgelegt. Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die drei-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Dämmung. Zudem erwartet Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine angenehme Großzügigkeit. Bei allkauf legen wir großen Wert auf hochwertige Materialien, die durch das TOXPROOF Gütesiegel schadstoffgeprüft sind.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Buch, Nürnberg (90427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nürnberg ist nicht nur historisch geprägt, sondern bietet auch erstklassige Lebensqualität. Das geplante Wohngebiet befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit der Möglichkeit zu erholsamen Ausflügen ins Grüne - viele Parks und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
518000 €
4.063,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.063,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* sind bereits umfangreiche Leistungen enthalten: Wir übernehmen Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen, während Sie beim Trockenbau selbst aktiv werden können. Dies ermöglicht es Ihnen, individuelle Akzente zu setzen und gleichzeitig von unserer Expertise zu profitieren. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität - ob VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihren Bedürfnissen passt! Vertrauen Sie auf unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien und lassen Sie uns gemeinsam den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
partner badge
Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2httb5d
Referenznummer: HE-MJ-28083
allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop