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Stadthaus zur Miete
1513.11 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
128,1 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
NEUE MEILE
Neubauprojekt
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NEUE MEILE - Wohnen in St. Lorenz

WILLKOMMEN IN DER NEUEN MEILE - IHREM NEUEN ZUHAUSE IN LÜBECK!

Ein lebendiger Stadtteil für Wohnen, Arbeiten und Freizeit
Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neuer Stadtteil, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu einem lebendigen Quartier verbindet.

Das DGNB-Vorzertifikat in Gold als nachhaltiges Quartier steht für den sensiblen Umgang mit Ressourcen und umweltverträglichen Lösungen. Dazu tragen Gründächer, ein durchdachtes Regenwassermanagement und ein zeitgemäßes Mobilitätskonzept bei.

Das Angebot an Mietwohnungen reicht von der Einzimmerwohnung bis zum Stadthaus. Ob Singles, Paare oder Familien, hier finden alle das passende Zuhause.
Insgesamt entstehen in den Häusern A, B, C und D 233 Wohneinheiten und eine Tiefgarage für Autos und Fahrräder.

*** bereits über 60 % der Wohnungen vermietet! ***

Entlang des Parks entstehen Mehrfamilienhäuser, die durch Stadthäuser ergänzt werden. Die Fassaden werden im Stil der Lübecker Backsteinarchitektur verklinkert, während die Hofseiten in Anpassung an die vorhandene Bebauung weiß verputzt werden.

Die Fertigstellung der Mietwohnungen ist für das erste Quartal 2025 geplant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die NEUE MEILE wird für Lübecker und Pendler gleichermaßen attraktiv sein.
Keine Autostunde von Hamburgs Nordosten entfernt, die Ostsee vor der Haustür und optimal an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, entwickelt das Quartier eine Strahlkraft weit über Lübeck hinaus.

St. Lorenz Süd, benannt nach der Vorortkirche St. Lorenz, bietet zahlreiche Arbeitgeber, eine zentrale Lage und viele Schulen und Kindergärten. Mit der NEUEN MEILE kommt noch mehr Leben in den Stadtteil.

Das neue Quartier schafft Raum für neues Wohnen, attraktives Arbeiten und nachbarschaftliches Miteinander.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
2000 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1513.11 €
14 €/m²
Nebenkosten
486.89 €
Heizkosten
166.57 €
Kaution
4.539,33

Weitere Informationen

Sonstiges Tiefgaragenstellplätze je 120 € / Monat. (Stellplätze E-Mobilität zzgl. Grundkosten Infrastruktur und individuellem Verbrauch) können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Es werden eine Indexmiete über die freifinanzierten Wohnungen und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren ab Mietbeginn vereinbart.

Bezugsfertig im 1. Quartal 2025

Irrtum, Fehler, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei den Wohnflächen handelt es sich um Zirka-Angaben. Stichworte Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 100,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Thomas Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Jarrestraße 42, 22303 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Büro HamburgDein Kontakt
Online-ID: 2htuw52
Referenznummer: 6522_F2
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Herr Büro Hamburg
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen