Bürogebäude zur Miete 850 € 4,5 Zimmer 107 m²<br/>Bürofläche Bürgeresch Oldenburg 26123

Bürogebäude zur Miete
850 €Nettomiete zzgl. NK
4,5Zimmer
107 m²Bürofläche

Herr Marc Wewer

WEWER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Schöne Gewerbefläche in stark frequentierter Lage

Vielseitige Gewerbefläche an stark frequentierter Ausfallstraße.

Von dem zentralen Eingangsbereich geht zur linken ein Raum mit bodentiefer Fensterfläche ab, dem sich im hinteren Bereich noch ein halber weiterer Raum anschließt.

Gegenüber befinden sich je nach Aufteilung und Nutzung ein bis zwei weitere Räumlichkeiten.

Im hinteren Bereich steht Ihnen ein weiterer geräumiger Raum zur Verfügung sowie ein Personalraum mit Küche.

Hinter einem weiteren Flur befindet sich am Ende der Fläche noch ein Bad mit WC und Wanne.

Die Fläche bietet soweit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vom Büro, Kosmetikstudio etc.

Die Bilder zeigen die Fläche zum Teil auch bei unterschiedlicher Nutzung sowie geräumt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Erdgeschoss
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bürgeresch, Oldenburg (26123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst - Bürgerfelde an einer stark frequentieren Ausfallstraße.

Die Einheit selbst befindet sich im Hochparterre gelegen mit zentralem Zugang über 3 Treppenstufen.

Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch den öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist gegeben.

Sowohl die Innenstadt als auch der Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1895

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

850 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Kaution

1.700,00 2 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

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Unsere Offerten verstehen sich lt. den in unseren Angebotsunterlagen
(Exposes) abgedruckten Geschäftsbedingungen jeweils zzgl.
der angegebenen Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision, die vom
Käufer bzw. Mieter zu tragen ist. Mit Annahme unseres Angebotes
wird im Erfolgsfall der Käufer bzw. Mieter der Firma "WEWER IMMOBILIEN" gegenüber provisionspflichtig.
Die Weitergabe unserer Angebote an Dritte ist unzulässig.
Zwischenzeitlicher Verkauf/ Vermietung und Irrtum bleibt vorbehalten.

Alle vom Makler bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 107,00 m², modernisiert

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Anbieter der Immobilie

WEWER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Achternstr. 32, 26122 Oldenburg

Partnerschaft

Herr Marc WewerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htvj5e

Referenznummer: MW1367