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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
428999 €4.856 €/m²
3Zimmer
88,3 m²Wohnfläche
501 m²Grundstück

Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Passau - Kreativität und Komfort vereint

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Passau! Dieses charmante Fertighaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 88,34 m². Mit drei durchdachten Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Haus perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Raum und Gestaltung legen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Hier erwarten Sie eine erfrischende Dusche, eine entspannende Badewanne sowie ein Fenster, das für Licht und frische Luft sorgt. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Wohlfühloase entspannen und den Alltag hinter sich lassen können.

Das Grundstück mit einer Größe von 501 m² bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause, sondern auch Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Genießen Sie die Freiheit, einen Garten zu gestalten, der Ihre persönliche Note widerspiegelt - sei es als Rückzugsort zum Entspannen oder als Spielplatz für Ihre Kinder.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die moderne Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Winter, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Mit dieser nachhaltigen Lösung tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und genießen gleichzeitig ein komfortables Raumklima in Ihrem neuen Heim.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hacklberg, Passau (94034)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Passau, ideal gelegen zwischen Natur und städtischem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Apotheken, Einkaufscenter sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie benötigen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihnen zudem die Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
428999 €
4.856,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.856,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.529 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.112 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre Bauprojekte nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie wünschen! Während das Paket HEIMWERKER Ihnen maximale Kosteneinsparungen bietet, können die anderen Pakete Ihnen professionelle Hilfe beim Innenausbau anbieten. Jedes unserer Häuser ist so konzipiert, dass es den höchsten Qualitätsstandards entspricht und gleichzeitig energieeffizient ist. Darüber hinaus profitieren Sie von unserer umfangreichen Erfahrung aus über 35 Jahren im Fertighausbau sowie von kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Stichworte Nutzfläche: 88,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Herr David KühnhammerDein Kontakt
Online-ID: 2hu6f5m
Referenznummer: 3525-94034-1
Herr David Kühnhammer
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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