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Haus zum Kauf 322.799 € 4 Zimmer 143,3 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Kirchen Kirchen (Sieg) 57548
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Haus zum Kauf 322.799 € 4 Zimmer 143,3 m²<br/>Wohnfläche 694 m²<br/>Grundstück Kirchen Kirchen (Sieg) 57548
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Haus zum Kauf
322799 €2.253 €/m²
Finanzierung ab 1337 €/Monat
4Zimmer
143,3 m²Wohnfläche
694 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jens Schwanke
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus Das Home 5- Individuell geplant und perfekt für Ihre Bedürfnisse!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, das in der idyllischen Stadt Kirchen (Sieg) projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 694 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 143,26 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der offene Grundriss sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen, Essen und Kochen - ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst außerdem ein stilvolles Badezimmer, das Ihnen eine Wohlfühloase für entspannende Momente bietet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich zurückziehen. Jedes Detail Ihres zukünftigen Hauses wird individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt, damit Sie sich von Anfang an zuhause fühlen. Das KFW55 Standard-Energiekonzept sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein angenehmes Raumklima - ein echter Pluspunkt für Ihr neues Zuhause!

Das Zweigeschossige Design ermöglicht es Ihnen, die Etagen nach Ihren Wünschen zu nutzen: Ob als Rückzugsort oder als kreativer Arbeitsbereich - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Hauses lässt keine Wünsche offen. Zu den Standardmerkmalen gehören unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Ihnen effiziente Heizlösungen bietet, sowie eine Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für einen optimalen Schallschutz, sondern minimieren auch den Energieverbrauch.

Zudem erhalten Sie eine Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft in Ihrem Zuhause sorgt. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - Sicherheit und Gesundheit stehen bei uns an erster Stelle. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hohen Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, die Ihr Zuhause noch heller und freundlicher machen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchen, Kirchen (Sieg) (57548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase, im bestem Fall auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: jens.schwanke@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
322799 €
2.253,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.253,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
589 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.726 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten. Dies bedeutet für Sie: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - lediglich den Trockenbau können Sie selbst gestalten. Bei der Elektroinstallation kümmern wir uns um alles Nötige: Von der Lieferung des Elektromaterials über die Montage des Zählerschrankes bis hin zur Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Versorger.

Im Bereich Heizung/Sanitär montieren wir eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Wasserleitungen gemäß DIN-Normen. Auch die Estrichverlegung wird durch uns durchgeführt.

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jens SchwankeDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hu6h5e
Referenznummer: AK056-060125
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