Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

579000 €579.000 €4.275 €/m²

Finanzierung ab 2230 €/Monat

---

4Zimmer

135,4 m²Wohnfläche

---

Musberg, Leinfelden-Echterdingen (70771)

---

OPEN HOUSE AM 09. MÄRZ
Wir laden Sie herzlich in den Fürschelweg nach Leinfelden-Echterdingen ein! Überzeugen Sie sich am 09. März zwischen 11 und 12 Uhr selbst von den Reihenhäusern und Doppelhaushälften auf den Fildern.

Sie wünschen sich eine individuelle Besichtigung oder ein unverbindliches Beratungsgespräch? Ihr Ansprechpartner David Haltmaier steht Ihnen unter der Telefonnummer 06221-971067 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

EPPLE IMMOBILIENMESSE 2025
Auch in diesem Jahr öffnen wir unsere Türen und laden Sie herzlich zu unserer EPPLE Immobilienmesse ein. Es warten spannende Vorträge rund um den Immobilienkauf und aktuelle Einblicke in unsere Neubauprojekte in im Südwesten Deutschlands auf Sie.
Melden Sie sich kostenlos an, um an der Immobilienmesse teilzunehmen: Samstag, 29. März, 13 bis 16 Uhr, in der Vangerowstraße 2, 69115 Heidelberg. Die Anmeldung erfolgt über die Website: https://www.eppleimmobilien-messe.de/
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

LEINFELDENER-ERBBAURECHTSMODELL.
Gestiegene Zinsen und hohe Materialkosten in der Baubranche lassen den Traum vom eigenen Haus für viele Familien zerplatzen. Mit dem Leinfeldener Erbbaurechtsmodell möchten wir als Bauträger Familien beim Kauf ihres Eigenheims unterstützen: Das Modell ermöglicht es uns, ein Reihenhaus ab 549.900 € anzubieten.

Der Vorteil: Bei der Finanzierung Ihres Eigenheims müssen Sie das Grundstück nicht mit kaufen, sondern pachten es - gleichzeitig haben Sie alle Rechte, das Grundstück zu nutzen. Dieses Modell reduziert den Kaufpreis und somit auch die Finanzierungssumme. Der Anteil des Eigenkapitals steigt und führt zu besseren Finanzierungskonditionen. Wir erreichen unser Ziel: Ihre monatliche Belastung sinkt.

Außerdem für Sie von Vorteil: Mit dem Leinfeldener Modell haben Sie die Option, das Grundstück nach 12 Jahren nachträglich zu kaufen.

CHARMANTES HOLZ-HYBRID-HAUS UMGEBEN VON GRÜN.
Unsere FilderHäusle zeichnen sich durch ihre herrliche Lage auf den Fildern aus. Die Architektur nimmt diesen Naturgedanken auf: Erdgeschoss und Obergeschoss werden in Holzbauweise errichtet, die Fassade bekommt eine schöne Holzoberfläche. Die Fenster- und Türrahmen zeigen sich nach außen in drei verschiedenen Grüntönen wie sie auch auf den Fildern zu finden sind. Das Haus sieht deshalb bereits von außen sehr natürlich aus und fügt sich wie selbstverständlich in die Umgebung ein. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Vorbereitung für E-Mobilität unterstützen den "grünen Gedanken". Die FilderHäusle befinden sich kurz vor der Fertigstellung und können besichtigt werden.

Sonstiges DIREKT VOM BAUTRÄGER EPPLE.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar