Bürofläche zum Kauf

250000 €250.000 €

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4,5Zimmer

99 m²Bürofläche

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Holzheim, Holzheim (89438)

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Holzheim ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Dillingen nur etwa 5 Autofahrminuten von der großen Kreisstadt Dillingen entfernt. Mit sechs Gemeindeteilen und rund 3700 Einwohnern trifft hier eine gute Infrastruktur auf ländliche Idylle. Holzheim verfügt über eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Metzgerei, Bäcker, Getränkemärkt und Lebensmittelläden. Zudem befinden sich im Ortskern ein Ärztehaus, verschiedene Cafés und Restaurants. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort. Die Ortschaft erfreut sich aufgrund der praktischen Lage zwischen Augsburg, Ulm und Donauwörth und der Nähe zur Kreisstadt und zur Autobahn A8 nach München/Stuttgart seit Jahren großer und wachsender Beliebtheit.

Die Immobilie selbst liegt im erweiterten Ortskern an einer Hauptstraße, direkt in einer Kurve liegt sie entsprechend gut exponiert. Viele Gewerbeeinheiten insbesondere aus dem Dienstleistungssektor befinden sich entlang dieser und einer weiteren Hauptstraße. Im Gebäude sind stark frequentierte Einrichtungen vorhanden. Die nächste Bushaltestelle ist 200m entfernt.

Entfernungen

Mit dem Auto:

* ca. 5-10 min nach Dillingen

* ca. 25 min nach Günzburg

* ca. 40 min nach Augsburg und Donauwörth

* ca. 60 Minuten nach München und Ulm


Mit dem Zug vom Bahnhof Dillingen:

* ca. 20 min nach Donauwörth

* ca. 15 min nach Günzburg

* ca. 35 min nach Ulm