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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
351030 €2.808 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
614 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Kulsa Eigenheim GmbH
Herr Ralf Wende
Kulsa Eigenheim GmbH

Bauen-Einziehen-Wohlfühlen in Ohrdrufs "Gartenstadt"

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil - im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Luisenthal (99885)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Ohrdruf mit den Ortsteilen Crawinkel, Gräfenhain und Wölfis bietet für
ca. 10.000 Einwohner ein Zuhause. Die ausgedehnten Auenlandschaften auf der einen und
die naheliegenden Berge des Thüringer Waldes auf der anderen Seite bilden den grünen
Rahmen für eine Stadt mit großer Geschichte, die von einer Tradition als Bach-, Residenzund Industriestadt zeugt.

Mehrere neue und voll erschlossene Baugrundstücke stehen zur sofortigen Bebauung zur Verfügung und werden direkt vom Eigentümer erworben.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
351030 €
2.808,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.808,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
581 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.676 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Besondere an Town & Country Haus;
Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:

o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

o Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie

o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice

o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung

o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter

o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten:

Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Termin unter der Rufnummer:

Silke Hössel
+4916099437209

Eigenheimberaterin
Town und Country Haus


Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand". Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kulsa Eigenheim GmbH
Kulsa Eigenheim GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 90 E, 99820 Behringen
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Partnerschaft
Herr Ralf WendeDein Kontakt
Online-ID: 2huht59
Referenznummer: SHO056
Kulsa Eigenheim GmbH
Herr Ralf Wende
Kulsa Eigenheim GmbH