Wohnung zum Kauf

690000 €690.000 €5.993 €/m²

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4Zimmer

115,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Velden am Wörthersee (9220)

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Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines in den 1970er Jahre errichteten Gebäudes mit 7 Wohnungen, direkt im Herzen von Velden am Wörthersee. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei und gesondert von den restlichen Wohnungen (nicht über das allgemeine Stiegenhaus). Auch die Wohnung selbst ist im Zuge der Modernisierungen zum Großteil barrierefrei gestaltet worden (bis auf den Büroraum und den Keller). Sie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche zzgl. 43 m² Nutzfläche (Büro und Abstellraum), sowie einer ca. 30 m² großen Südterrasse samt ca. 139 m² Eigengarten.
Zudem stehen der Wohnung 3 KFZ-Außenabstellplätze zur Verfügung, welche auch über eine eigene Wallbox (E-Ladestation) zum Laden von Elektroautos verfügt.

Nähere und detailliertere Informationen zur Immobilie erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage in Form eines ausführlichen Exposé.

Nutzen Sie vorab gerne die Möglichkeit einer digitalen Besichtigung und begehen Sie diese Eigentumswohnung online selbst und in aller Ruhe, um zu prüfen, ob die Immobilie Ihren grundsätzlichen Anforderungen entspricht: https://ogulo.meilenstein.co.at/iDMl


Sonstige Nebenkosten:
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 43,41 m², Gesamtfläche: 188,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,29 m², Gartenfläche: 139,24 m², Kellerfläche: 22,47 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.81, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.30, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.80