Büro-/Praxisfläche zur Miete 690 € 2 Zimmer Waldrach 54320

Büro-/Praxisfläche zur Miete
690 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer

Herr Linus Betsdorf

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG

Waldrach lichtdurchflutete Bürofläche in historischem Wohn- und Geschäftshaus!

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine helle ca. 65 qm große Bürofläche in bester Lage von Waldrach.
Die Bürofläche liegt im 1. OG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich über ein Bad, ein separates WC, sowie 2 Büroräume, welche aufgrund der großen Fenster und der eindrucksvollen Deckenhöhe angenehm lichtdurchflutet sind.
Außerdem verfügt die Fläche über einen gemeinschaftlich genutzten Garten, sowie über einen gemütlichen Hofbereich.
Zuzüglich dazu besteht ebenfalls die Möglichkeit zur Anmietung einer Vielzahl an Stellplätzen für monatlich je 30,00 EUR.
Die Bürofläche ist ideal für Unternehmen geeignet, welche nach einem repräsentativen Standort mit Wiedererkennungswert suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Waldrach (54320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im ruhigen Waldrach, einer Gemeinde mit etwa 2000 Einwohnern.

Der Weinort liegt im Ruwertal und gehört zur Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg.
Waldrach lädt als staatlich anerkannter Erholungsort neben seiner Weinkultur auch durch seine idyllische Landschaft zum Verweilen ein.
Zudem lassen sich in Waldrach diverse Dienstleister und Einrichtungen finden, wie z.B. eine Schule, Bankfilialen, Verwaltungsgebäude, eine Postfiliale, Geschäfte, sowie eine gute ärztliche Grundversorgung.

Durch die Nähe zu Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, welche den kulturellen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der gesamten Region repräsentiert, werden auch alle weiteren Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Darunter fallen auch eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowie die kulturelle Teilhabe an Triers reicher Geschichte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

690 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

180 €

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

2.070,00

Weitere Informationen

Sonstiges Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB und dem Impressum).

Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:

(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstraße 16 | 54290 Trier). Stichworte Gesamtfläche: 65,00 m² Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Balduinstraße 16, 54290 Trier

6 Jahre Partnerschaft

Herr Linus BetsdorfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2husr5j

Referenznummer: 2025-00358