Version: 8.1.1Navigation überspringen
Living Haus

Einfamilienhaus zum Kauf
539570 €3.270 €/m²
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
853 m²Grundstück
01.02.2026Verfügbarkeit

Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop

Tolles Haus in wunderschöner Ortsrandlage und Fernblick!

Das elegante Einfamilienhaus SUNSHINE 165 ermöglicht dir mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, um deine persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umzusetzen. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz zum Kochen, gemeinsam Essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer kannst du ganz nach Bedarf als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer nutzen. Im Obergeschoss haben die Empore und das integrierte Schlafzimmer einen besonderen Charme und machen dein Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2026
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Weibern (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück in der idyllischen Gemeinde Weibern zu erwerben! Dieses 853 m² große Grundstück bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Traumhaus, sondern besticht auch durch eine atemberaubende Aussicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Tag auf Ihrer zukünftigen Terrasse beginnen, mit einem frischen Kaffee in der Hand und einem unvergleichlichen Blick über die malerischen Landschaften von Weibern. Ob Sie ein Einfamilienhaus planen oder ein modernes Architektenhaus errichten möchten - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Die Erdarbeiten wurden bereits begonnen. Es wurden L-Steine gesetzt, um das Grundstück abzufangen um zwei Ebenen zu erschaffen.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist seine hervorragende Lage. Weibern ist eine charmante Gemeinde, die ihre Ursprünglichkeit bewahrt hat und dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und auch Ihre medizinische Versorgung ist jederzeit gesichert.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Weibern zahlreiche Möglichkeiten: Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in der umliegenden Natur, besuchen Sie örtliche Kulturveranstaltungen oder entspannen Sie einfach bei einem gemütlichen Picknick im Grünen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie zudem schnell die umliegenden Städte und können so auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40

Preise

Kaufpreis
539570 €
3.270,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.270,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
950 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.077 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(85.000,00)

Und das derzeit Beste! Förderfähige Familien erhalten momentan durch unserer QNG-KfW Familienförderung im Zusammenspiel mit unserem "Zuhause-Darlehen", je nach Anzahl der Kinder bis zu 520.000,-EUR (Stand 31.12.2023) bei einer Wohlfühlrate von unter 1.500,-EUR/monatlich.


Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Famili ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...

Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertges@livinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen! Stichworte Nutzfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living HausGewerblicher Anbieter
Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
partner badge
Partnerschaft
Herr Jörg BärtgesDein Kontakt
Online-ID: 2hv4f58
Referenznummer: 30216-4099
Herr Jörg Bärtges
Living Haus
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop