Mehrfamilienhaus zum Kauf 329.000 € 10 Zimmer 249 m²<br/>Wohnfläche 811 m²<br/>Grundstück Ränkam Furth im Wald / Rankam 93437

Monat
10Zimmer
249 m²Wohnfläche
811 m²Grundstück

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen - Ihr neues Zuhause mit spektakulärem Panoramablick!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit 3 Einliegerwohnungen in Ränkam steht ab sofort zum Verkauf und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die malerische Umgebung.

Die großzügige Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als geräumiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage. Durch die separaten Wohneinheiten eignet sich das Objekt ideal zur teilweisen oder vollständigen Vermietung, was eine interessante Renditechance für Investoren darstellt.

Dank der gelungenen Kombination aus ruhiger Lage, beeindruckender Weitsicht und hohem Wohnkomfort bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale und Ausstattung

Sofort!
Balkon
Terrasse
Keller
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

329000 €

1.321,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.321,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

715 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.944 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Neue Brennwertheizung (2022)
- Solaranlage mit 500-Liter-Warmwasser-Speicher (2021)
- Neuer Farbanstrich (2020)
- Vollwärmeschutz (2019)
- Fenster erneuert (2010)
- Glasfaserleitung liegt auf dem Grundstück Stichworte Nutzfläche: 136,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Daniel NachreinerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvfb5s

Referenznummer: 25-4-1