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Allkauf Haus GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
588000 €5.193 €/m²
4Zimmer
113,2 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Berlin Wartenberg: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Berlin Wartenberg! Hier erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,24 m², verteilt auf zwei Etagen, haben Sie genügend Platz für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein durchdachtes Badezimmer rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Grundstück mit einer Größe von 315 m² bietet nicht nur einen schönen Gartenbereich, sondern auch genug Platz für kreative Ideen im Freien. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im eigenen Garten spielen oder Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden grillen können - hier wird das Leben zum Genuss!

Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch eine nachhaltige Energieeffizienz. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erreichen Sie höchste Standards in der Energieeinsparung. Das bedeutet für Sie nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch einen positiven Beitrag zur Umwelt. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die als besonders umweltfreundlich gilt. Diese Technologie nutzt die vorhandene Wärme aus der Umwelt und wandelt sie in wohlige Wärme für Ihr Zuhause um - effizienter geht es kaum!

Die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, ist ein weiterer Pluspunkt. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zu den Farben der Wände können Sie alles nach Ihrem Geschmack auswählen und somit ein echtes Unikat schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Räume so, dass sie perfekt zu Ihrem Lebensstil passen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Planung, sondern auch durch ihre umfangreiche Ausstattung:
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme an kalten Tagen
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimale Isolierung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnklima
- Echtholztreppe als Blickfang im Eingangsbereich
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für frische Luft in Ihrem Zuhause

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Blankenburg, Berlin Wartenberg (13051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin Wartenberg ist nicht nur eine attraktive Wohngegend mit charmanten Straßen und einem hohen Freizeitwert, sondern bietet auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Familien und Naturliebhaber! Zudem profitieren Sie von der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin mit all ihren kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
588000 €
5.192,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.192,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.974 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bei allkauf bieten Ihnen mehr als nur ein Haus - wir bieten Ihnen eine Rundum-Service-Leistung! Im Preis ist unser Dienstleistungspaket "Free Time" bereits enthalten; so können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf Ihr neues Zuhause freuen. Dieses Paket richtet sich besonders an vielbeschäftigte Menschen, die den Innenausbau gerne in professionelle Hände legen möchten.

Unser Service umfasst unter anderem Trockenbauarbeiten, Estrichverlegung sowie die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation - alles aus einer Hand! Unser Team kümmert sich um alle Details, damit Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Traumhaus in Berlin Wartenberg. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2hvnl5j
Referenznummer: TOR32505
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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