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allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
738999 €3.829 €/m²
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Frau Rossmann-Michel Nicola
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Essenbach: Nachhaltig und hochwertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essenbach! Dieses großzügige Fertighaus mit einer Wohnfläche von 193 m² bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Design und individueller Gestaltungsfreiheit. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer, haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie Gäste. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sind der ideale Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Dank unserer Ausbauhäuser können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder bei Bedarf auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückgreifen. Ob Sie gerne selbst Hand anlegen möchten oder die Unterstützung unserer erfahrenen Fachkräfte wünschen - wir stehen Ihnen jederzeit zur Seite, um Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden zu lassen.

Das Grundstück umfasst beeindruckende 820 m², was Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause gibt, sondern auch für einen wunderschönen Garten oder eine Terrasse, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Ihrer Familie im Garten entspannen oder Grillabende mit Freunden veranstalten. Hier wird jeder Moment zum Erlebnis!

Ein weiteres Highlight ist die nachhaltige Befeuerungsart mit einer modernen Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heizungstechnik sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Genießen Sie das angenehme Raumklima in Ihrem neuen Heim und wissen Sie gleichzeitig, dass Sie einen Beitrag zur Schonung von Ressourcen leisten.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Von der hochwertigen Fußbodenheizung über dreifach verglaste Fenster bis hin zu einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage - alles wurde durchdacht geplant, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die den Räumen eine luftige und offene Ausstrahlung verleiht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die moderne und gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung nicht nur für eine wohlige Wärme in kalten Monaten sorgt, sondern zeitgleich unsere Umwelt schont. In Verbindung mit der kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, den dreifachverglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden und der damit verbundenen Energieeffizienz, stellt dies nicht nur einen schönen, sondern wirklich nicht zu verachtenden Nebeneffekt dar: Die Schonung des eigenen Geldbeutels!
Die großzügige Raumhöhe von 2,75m verleiht nicht nur eine lichte Eleganz des Gesamtambientes, sondern bietet darüber hinaus mehr Stauraum, für all die Dinge, die Ihr Leben lebenswert machen. Unsere hochwertige Ausstattung aus schadstoffgeprüften Quellen (TOXPROOF Gütesiegel) umfasst unter anderem eine massive Echtholtreppen in unterschiedlichen Farbausführungen.

DIESES ANGEBOT ENTHÄLT:
- Grundstück
- lichte Kingsize Decken mit 2,75m
- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)
- Min. KFW55 - Effizienzhaus und 40 und 40+ möglich!
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller ist selbstverständlich möglich)
- Klima Plus Wände
- Dreifachverglaste Fenster
- Moderne Haustüre in Massiv-Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung
- mineralischer Struktur-Aussenputz (weiß)
- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten
- Energieausweiß
- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&V

Zu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten. Selbstverständlich können Sie mit uns auch bezugsfertig bauen! Wir passen uns Ihnen und Ihren individuellen Bedürfnissen an.
Bauen Sie auf uns - bauen Sie MIT uns!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Mirskofen, Essenbach (84051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Mirskofen, einem beliebten Wohngebiet in Essenbach, das durch seine ruhige Umgebung besticht und dennoch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
738999 €
3.829,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.829,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.061 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.065 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In unserem Repertoire von weit mehr als 100 Haustypen, von 88 bis 331qm Wohnfläche sind alle Grundrisse, Stilrichtungen, Größen und Ausbaustufen flexibel, und an jedes Bedürfnis individuell anpassbar. Egal ob Sie durch Eigenleistung Geld einsparen, oder den Schlüssel zu Ihrem fertigen Traumhaus nur noch rumdrehen und einziehen möchten. Wir passen uns IHREM Leben an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
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Partnerschaft
Frau Rossmann-Michel NicolaDein Kontakt
Online-ID: 2hvt25d
Referenznummer: 3741_31
Frau Rossmann-Michel Nicola
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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