Mehrfamilienhaus zum Kauf

765000 €765.000 €2.584 €/m²

Finanzierung ab 3098 €/Monat

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7Zimmer

296 m²Wohnfläche

742 m²Grundstück

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Poppenricht, Poppenricht (92284)

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Willkommen in Ihrer neuen Oase des Wohlbefindens!

Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1962 in Poppenricht vorstellen zu dürfen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 742m², das nach Südwesten ausgerichtet ist, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Das Erdgeschoss beherbergt die erste Wohnung. Auf etwa 102m² erstrecken sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche, eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich sowie eine einladende Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt und insgesamt eine Wohnfläche von etwa 194m² bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem Waschraum auch einen Partyraum, eine Sauna mit Dusche und den Heizraum.

Die Immobilie wird mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 beheizt, die durch Solarthermie unterstützt wird. Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie Wandheizung im Dachgeschoss sorgen für behagliche Wärme, während im Keller Heizkörper installiert sind. Zusätzlich verfügen das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss über Kaminöfen.

Eine umfassende Sanierung fand 2013/2014 statt, bei der unter anderem alle Wasserleitungen, Bäder, das gedämmte Dach, Bodenbeläge, die gesamte Elektrik, der Außenputz, die Terrasse, die Gartenhäuser und die Drainage erneuert wurden.

Zum Angebot gehört außerdem ein Carport für zwei Autos sowie vier Außenstellplätze.

Die Immobilie wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, wird aber in Kürze frei, sodass der neue Besitzer die Möglichkeit hat, sie nach seinen Wünschen zu nutzen.

Sonstiges Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar......

Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an! Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2013