Büro-/Praxisfläche zum Kauf

595000 €595.000 €

---

88 m²Bürofläche

---

Am Luitpoldpark, München (80796)

---

Die fast 90 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus in bester Lage von Schwabing und kann als Büro, Praxis oder auch als Wohnung genutzt werden.

Die im 3. OG befindliche und barrierefrei zugängliche Einheit besteht aus 4 unterschiedlich großen und abgeschlossenen Räumen. Ein Lager-/Serverraum bietet zusätzliche Abstellflächen. Die WC-Bereiche sind weiß gefliest. Die Teeküche ist erst vor wenigen Jahren neu ausgestattet worden.

Die Einheit ist derzeit vermietet kann aber auch nach Absprache selbst genutzt werden.

Ein abgeschlossenes Kellerabteil bietet zudem weitere Abstellmöglichkeiten.

In der Tiefgarage können 2 PKW-Einzelstellplätze hinzu erworben werden.

Eine direkt angrenzende gleich große Einheit steht ebenfalls zum Verkauf und bietet damit die Möglichkeit die Gewerbefläche auf ca. 180 m² erweitern zu können.

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Für weitere Informationen oder dem Wunsch einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 88,00 m², Gesamtfläche: 88,00 m², 5 Etagen