Haus 114m2 zum Kauf - Preko, Preko center
Zum Verkauf steht ein Haus im Rohbau-Design mit einer Nettonutzfläche von 114,55 m2 (60,64 m2 im Erdgeschoss und 53,91 m2 im ersten Stock). Ihr zukünftiges Zuhause wird so gebaut, dass es zwei oberirdische Stockwerke (Pr+1) mit einer Wohneinheit hat und auf einem Grundstück von 342 m2 gebaut wird. Im Erdgeschoss des Wohngebäudes werden sich Wohnräume befinden: ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (36,39 m2), ein Badezimmer und eine Waschküche sowie ein Eingangsbereich mit einer Innentreppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock des Gebäudes werden sich Nachträume befinden: 3 Schlafzimmer (Fläche 15,57 m2, 11,50 m2, 11,40 m2), 1 Badezimmer, ein Abstellraum und ein Gemeinschaftsraum. Das Dach des Gebäudes wird ein geneigtes Satteldach aus Holz sein (Neigung 22 %). Der unbebaute Teil des Grundstücks wird durch die Pflanzung von Bäumen und anderen einheimischen Pflanzen gärtnerisch gestaltet. Mindestens 20 % der Parzelle werden als Grünfläche angelegt. Voraussichtliches Heizen und Kühlen mit einem Wasser/Luft-Wärmepumpensystem. Die Räume im Erdgeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt und über Wand-Fan-Coils gekühlt. Die Räume im 1. Obergeschoss werden über Brüstungs-Gebläsekonvektoren beheizt und gekühlt, mit Ausnahme des Badezimmers wird über eine eingebaute Fußbodenheizung verfügen. Das Haus liegt im alten, jahrhundertealten Kern von Prek, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Einrichtungen entfernt, die dieser idyllische Ort am Meer bietet. Preko ist ein typisch dalmatinisches Fischerdorf mit mediterranem Charme. Es ist bekannt für seine malerischen Steinhäuser, engen Gassen und traditionellen Fischerboote. Der zentrale Teil der Siedlung ist die Altstadt, wo es eine Kirche, Geschäfte, Restaurants und Cafés gibt. Das kristallklare Meer und die friedliche Atmosphäre ziehen Touristen an, die einen erholsamen Urlaub in unberührter Natur suchen. Die Insel Ugljan ist für ihre üppige Vegetation, Olivenhaine, Weinberge und Wälder bekannt, die Möglichkeiten zur Erkundung der natürlichen Schönheit der Insel bieten. Preko ist auch ein guter Ausgangspunkt für die Erkundung anderer Teile der Insel Ugljan. Sie können einen Spaziergang machen oder ein Fahrrad mieten und die malerischen Wege erkunden, die zu anderen Dörfern der Insel führen. Es gibt auch zahlreiche Wassersportzentren, die die Möglichkeit bieten, Boote zu mieten und umliegende Inseln und versteckte Buchten zu erkunden. Dokumentation und Eigentum in Ordnung, ohne Belastungen. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich. Kontakt: Emil Perovic +38598633617 ID CODE: 300501020-217 Emil Perovic Agent s licencom Mob: +385 98 633 617 Tel: 053 560 173 E-mail: e.perovic@remax.hr www.nekretnine-complete.com
