Keine zusätzliche Käufer-Provision: Schönes REH in Split-Level-Bauweise mit traumhaftem Blick
Wussten Sie schon? Das Hessengeld wurde beschlossen. Was dies bedeutet: Je Käufer erhalten Sie 10.000 € sowie je Kind unter 18 Jahren 5.000 € (max. für 2 Kinder) auf 10 Jahre verteilt ausgezahlt. Dies gilt bis zur höhe der Grunderwerbssteuer und für alle, die noch keine Eigentümer sind. Mehr Infos unter: https://finanzen.hessen.de/initiativen/hessengeld
Bei dieser besonders schönen Immobilie handelt es sich um ein Reiheneckhaus "nicht von der Stange", das durch seine Split-Level-Bauweise sowie den traumhaften, unverbauten Ausblick in Richtung Frankfurt und Taunus besticht. Es wurde in einem Gesamtensemble von insgesamt 12 Häusern in Massivbauweise im Jahr 1996 errichtet und bietet einen außergewöhnlichen Grundriss mit versetzten Ebenen.
Ebenerdig betritt man das Erdgeschoss und gelangt über einen Eingangsflur in die Essküche, die neben der Einbauküche noch ausreichend Platz für einen Esstisch hat. Über ein paar Stufen nach unten gelangt man in die unteren Ebenen des Hauses. Hier präsentiert sich ein geräumiger Bereich, der Wohnen und Essen vereint. Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten ist von hier aus gegeben. Zwei weitere Fenster sorgen neben der Terrassentür für Helligkeit. In der Zwischenetage befindet sich ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Waschraum.
Ein weiterer Wohlfühlort ist das zweite Wohn-/Schlafzimmer auf der ersten Zwischenebene unter dem Erdgeschoss. An dieses schließt sich ein großer, schöner Balkon mit gemauerter Brüstung an, auf der sich der Feierabend mit Weitblick ins Grüne wunderbar genießen lässt. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein Arbeitszimmer.
Über eine weitere Treppe gelangt man nach oben in die nächste Ebene, die ein Schlafzimmer beherbergt. Dieses erhält durch eine Gaube viel Licht. Praktisch ist das daran angrenzende, große Ankleidezimmer. Ein zweites Bad mit Dusche ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Abschließend befindet sich in der obersten Ebene noch ein großes Zimmer, das als Schlaf- und Spieleparadies für den Nachwuchs gestaltet wurde. Zusätzlicher Stauraum bietet schließlich der Spitzboden.
Hervorzuheben ist die Ausrichtung des Gartens, der durch die Hanglage den Blick in Richtung Feld und Nidder frei gibt. Eine große Holzterrasse zum Entspannen, Rasenfläche sowie eine Gartenhütte sorgen für ein harmonisches Ambiente.
Zwei Pkw-Außenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Merkmale und Ausstattung
nach Vereinbarung
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
F
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
459000 €459.000 €
2.281,09 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
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Niedrigster Wert in der Region
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Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen
